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동래 반도 유보라 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 동래구 온천동
동래 반도 유보라
(주)반도건설 · 400세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 동래 반도 유보라 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
동래구 평당 평균
2,592만↑ 27.1%
최근 1년 거래 3,511건
분양 추정 평당 2,526만 (동래 반도 유보라) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
동래 반도 유보라
🤖 AI 분석
부산 동래 반도 유보라 · 총 400세대 (일반180·특별220) · (주)반도건설 시공
🏢
총세대수
400세대
일반180·특별220
💰
분양가
8.5억~
8.6억
📅
입주예정
2026년 11월
약 6개월 후
👁️
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7
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
400세대
이번 분양 공급세대수
400세대
일반공급
180
특별공급
220
동수
3개동
분양가
8.5억~8.6억
세대수
400
입주
2026-11
특별미정
1순위2025-03-31
2순위2025-04-02
발표2025-04-08
📍
부산광역시 동래구 낙민동 76-1번지 일원
분양 400세대(주)반도건설 시공202611 입주부산 동래구
💰 분양가✨ 6억대
8.5억
8.6억
평균 8.5억평당 2,606~3,341만(평균 2,974만)추정
📅 입주예정까지
D-178
2026-11-01
전매제한6년 (해제: 2031.04)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9897A )85,900만
취득세 (1주택 기준)+ 2,576만
예상 총비용88,476만평당 3,441만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+81% 고가
1,761만평균 4.7억39.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/31
✓
1순위
03/31
✓
2순위
04/02
✓
당첨발표
04/08
✓
계약
04/21
입주
11월
시행사주식회사 하나자산신탁
시공사(주)반도건설
특별공급2025-03-31 ~ 2025-03-31
1순위2025-03-31
2순위2025-04-02
당첨자발표2025-04-08
계약2025-04-21 ~ 2025-04-23
입주예정2026년 11월
총공급400세대 (일반 180 · 특별 220)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
400세대 · 300세대+
🏡 입주까지
6개월
사업유형민간
총세대수400세대 (단지 전체)
공급세대400세대 (일반180 · 특별220)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,590만
중도금 (60%) — 확인필요5.2억
잔금 (30%)2.6억
예상 취득세약 1,890만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 400세대 (일반180 · 특별220)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9897A | 85.0 | 114.5 전용률 74% | 49 | 33 | 82 | 8.6억 평당 3,341만 (최고가) |
| 084.8102B | 84.8 | 114.6 전용률 74% | 109 | 172 | 281 | 8.5억 평당 3,309만 (최고가) |
| 084.9333C | 84.9 | 117.5 전용률 72% | 22 | 15 | 37 | 8.5억 평당 3,297만 (최고가) |
| 합계 | 180 | 220 | 400 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 동래구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,421만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
3,341만
-2%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14.7억 | 3,942만 | 41% | - | |
| 2007 | 12.7억 | 2,868만 | 55% | -14% | |
| 2024 | 12.5억 | 4,226만 | 33% | - | |
| 2017 | 11.4억 | 4,026만 | 108% | +11.7% | |
| 2020 | 10.7억 | 3,715만 | 44% | +2.6% | |
| 2022 | 9.7억 | 3,583만 | 63% | +21.9% | |
| 동래 반도 유보라 | 분양중 | 8.6억 | 3,341만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동래구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 59.9973 | 5.8억 | 12층 | |
| 2026-05-04 | 59.755 | 1.4억 | 14층 | |
| 2026-05-02 | 84.8577 | 9.0억 | 14층 | |
| 2026-05-02 | 84.5742 | 7.0억 | 38층 | |
| 2026-05-02 | 84.9844 | 5.6억 | 25층 | |
| 2026-05-02 | 84.8978 | 7.8억 | 15층 | |
| 2026-05-01 | 84.8128 | 5.2억 | 33층 | |
| 2026-05-01 | 84.7556 | 5.9억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
동래 반도 유보라 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동래 반도 유보라 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202611입니다.
동래 반도 유보라 세대수는?+
총 400세대 규모입니다.
동래 반도 유보라 주변 편의시설은?+
부산 동래구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동래 반도 유보라 투자 가치는?+
부산 동래구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체