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안락 스위첸 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 동래구 안락동
안락 스위첸
KCC건설 · 220세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
동래구 평당 평균
2,499만↑ 22.5%
최근 1년 거래 3,496건
분양 추정 평당 1,967만 (안락 스위첸) → 시군구 평균의 0.8배
🏢
총세대수
220세대
일반130·특별90
💰
분양가
5.5억~
6.7억
📅
입주예정
2024년 1월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
220세대
이번 분양 공급세대수
220세대
일반공급
130
특별공급
90
동수
2개동
분양 220세대KCC건설 시공202401 입주부산 동래구
💰 분양가✨ 6억대
5.5억
6.7억
평균 6.1억평당 1,558~2,163만(평균 1,806만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9085A )43,814만
취득세 (1주택 기준)+ 482만
예상 총비용44,296만평당 1,725만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+35% 고가
1,761만평균 4.5억19.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/29
✓
1순위
03/29
✓
2순위
04/01
✓
당첨발표
04/08
✓
계약
04/19
✓
입주
1월
시행사주식회사 에이치에스도시개발
시공사KCC건설
특별공급2021-03-29 ~ 2021-03-29
1순위2021-03-29
2순위2021-04-01
당첨자발표2021-04-08
계약2021-04-19 ~ 2021-04-21
입주예정2024년 1월
총공급220세대 (일반 130 · 특별 90)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
220세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수220세대 (단지 전체)
공급세대220세대 (일반130 · 특별90)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,688만
중도금 (60%) — 확인필요4.0억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,471만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 220세대 (일반130 · 특별90)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9085A | 84.9 | 114.8 전용률 74% | 32 | 29 | 61 | 3.6억~5.5억 평당 1,706만 (평균) |
| 084.5942B | 84.6 | 115.5 전용률 73% | 32 | 29 | 61 | 3.6억~5.5억 평당 1,711만 (평균) |
| 084.9628C | 85.0 | 116.7 전용률 73% | 35 | 29 | 64 | 3.6억~5.5억 평당 1,700만 (평균) |
| 101.2906A | 101.3 | 137.0 전용률 74% | 31 | 3 | 34 | 6.2억~6.7억 평당 2,106만 (평균) |
| 합계 | 130 | 90 | 220 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ KCC건설 분양가 비교
📊 동래구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,421만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,706만
-50%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14.7억 | 3,942만 | 41% | - | |
| 2007 | 12.7억 | 2,868만 | 55% | -14% | |
| 2024 | 12.5억 | 4,226만 | 33% | - | |
| 2017 | 11.4억 | 4,026만 | 108% | +11.7% | |
| 2020 | 10.7억 | 3,715만 | 44% | +2.6% | |
| 2022 | 9.7억 | 3,583만 | 63% | +21.9% | |
| 안락 스위첸 | 분양중 | 6.7억 | 1,706만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동래구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 84.8577 | 9.0억 | 14층 | |
| 2026-05-02 | 84.5742 | 7.0억 | 38층 | |
| 2026-05-02 | 84.9844 | 5.6억 | 25층 | |
| 2026-05-01 | 84.8128 | 5.2억 | 33층 | |
| 2026-05-01 | 84.7556 | 5.9억 | 3층 | |
| 2026-05-01 | 76.33 | 5.3억 | 17층 | |
| 2026-04-30 | 59.8067 | 2.3억 | 10층 | |
| 2026-04-30 | 84.71 | 7.8억 | 27층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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❓ 자주 묻는 질문
안락 스위첸 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
안락 스위첸 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202401입니다.
안락 스위첸 세대수는?+
총 220세대 규모입니다.
안락 스위첸 주변 편의시설은?+
부산 동래구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
안락 스위첸 투자 가치는?+
부산 동래구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체