사업시행인가
동래 롯데캐슬 시그니처
착공동래 롯데캐슬 시그니처는 부산 동래구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 7.2억~9.3억, 공급 164세대, 입주 2027.11입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
사업 단계 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 동래구 수안동 36-2번지 일원 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 수안지역주택조합 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
| 공급 세대수 | 164세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.12.15 기준
동래 롯데캐슬 시그니처 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 | 65.98㎡ | 93.16㎡ | 71세대 | 7억 1,750만원 | 2,546만원 |
| 69 | 69.94㎡ | 98.43㎡ | 40세대 | 7억 5,810만원 | 2,546만원 |
| 84B | 84.61㎡ | 118.95㎡ | 28세대 | 9억 1,790만원 | 2,551만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 118.64㎡ | 25세대 | 9억 3,100만원 | 2,594만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.15 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 동래구 평균보다 8% 높음
| 이 현장(2023년 12월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,573만원 |
|---|---|
| 동래구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,372만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
수안동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 12건
| 온천천경동리인타워2차2020년 준공 · 7건 · 최근 2026.07.26 | 5억 5,000만원중앙값 |
|---|---|
| 경보이리스힐2012년 준공 · 5건 · 최근 2026.06.18 | 3억 300만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래동래구 · 최근 1년 · 최신 순
동래구 분양권 20건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 5,700만원 | 2026.10.08 |
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 800만원 | 2026.10.07 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 6,234만원 | 2026.10.02 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 85㎡ | 8억 2,800만원 | 2026.09.30 |
| 동래 에코팰리스 아시아드 리안 | 84.4㎡ | 7억 7,247만원 | 2026.09.28 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 137㎡ | 12억 6,085만원 | 2026.09.17 |
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 84.84㎡ | 8억 1,800만원 | 2026.09.14 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 5,635만원 | 2026.09.12 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
동래 롯데캐슬 시그니처 청약 일정·공급 구성
- 2023.12.26특별공급 접수
- 2023.12.26 ~ 12.28일반공급 접수
- 2024.01.04당첨자 발표
- 2024.01.15 ~ 01.17계약
- 2027년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 82세대 |
| 특별공급 | 82세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.15 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
동래 롯데캐슬 시그니처 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.15 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 47개월(청약 2023.12.26 → 입주 예정 2027년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
동래 롯데캐슬 시그니처 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.12.15
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
수안동·동래구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 동래다솜시티 | 48.88㎡ | 2.1억 | 2026.10 |
| 새동래1(가~라동) | 64.16㎡ | 4억 | 2026.10 |
| 한진 | 84.69㎡ | 4.4억 | 2026.10 |
| 한진 | 59.97㎡ | 3.2억 | 2026.10 |
| 새한센시빌 | 84.49㎡ | 2.8억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 수안동 기준
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자주 묻는 질문동래 롯데캐슬 시그니처
Q동래 롯데캐슬 시그니처 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 164세대입니다.
Q동래 롯데캐슬 시그니처 시공사는 어디인가요?
롯데건설이 시공합니다.
Q동래 롯데캐슬 시그니처 분양가는 얼마인가요?
7.2억~9.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q동래 롯데캐슬 시그니처 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-12-15 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)