관심 단지로 저장마감
이룸 더 시티 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 동래구 수안동
이룸 더 시티
대종종합건설(주), (주)우영종합건설 · 104세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 이룸 더 시티 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
동래구 평당 평균
2,174만↑ 6.6%
최근 1년 거래 3,560건
분양 추정 평당 1,217만 (이룸 더 시티) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
이룸 더 시티
🤖 AI 분석
부산 이룸 더 시티 · 총 104세대 (일반52·특별52) · 대종종합건설(주), (주)우영종합건설 시공
🏢
총세대수
104세대
일반52·특별52
💰
분양가
2.5억~
4.1억
📅
입주예정
2024년 4월
👁️
조회수
17
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
17명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
104세대
이번 분양 공급세대수
104세대
일반공급
52
특별공급
52
동수
1개동
분양가
2.5억~4.1억
세대수
104
입주
2024-04
특별미정
1순위2023-09-18
2순위2023-09-20
발표2023-09-27
📍
부산광역시 동래구 수안동 329번지 외 8필지
분양 104세대대종종합건설(주), (주)우영종합건설 시공202404 입주부산 동래구
💰 분양가🏠 3억대
2.5억
4.1억
평균 3.3억평당 1,650~1,984만(평균 1,802만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-04-01
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (041.1150 )24,620만
취득세 (1주택 기준)+ 271만
예상 총비용24,891만평당 2,001만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-31% 저가
1,761만평균 4.8억39.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/18
✓
1순위
09/18
✓
2순위
09/20
✓
당첨발표
09/27
✓
계약
10/11
✓
입주
4월
시행사(주)무궁화신탁
시공사대종종합건설(주), (주)우영종합건설
특별공급2023-09-18 ~ 2023-09-18
1순위2023-09-18
2순위2023-09-20
당첨자발표2023-09-27
계약2023-10-11 ~ 2023-10-13
입주예정2024년 4월
총공급104세대 (일반 52 · 특별 52)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
104세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수104세대 (단지 전체)
공급세대104세대 (일반52 · 특별52)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,138만
중도금 (60%) — 무이자2.5억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 455만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 104세대 (일반52 · 특별52)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.1150 | 41.1 | 54.6 전용률 75% | 7 | 6 | 13 | 2.5억 평당 1,980만 (최고가) |
| 044.1225 | 44.1 | 60.6 전용률 73% | 6 | 7 | 13 | 2.7억 평당 2,046만 (최고가) |
| 048.4400 | 48.4 | 64.3 전용률 75% | 6 | 7 | 13 | 2.9억 평당 1,978만 (최고가) |
| 049.5550 | 49.6 | 65.6 전용률 75% | 6 | 7 | 13 | 3.0억 평당 2,025만 (평균) |
| 060.7213 | 60.7 | 81.0 전용률 75% | 7 | 6 | 13 | 3.0억~3.7억 평당 1,820만 (평균) |
| 062.5513 | 62.6 | 83.4 전용률 75% | 6 | 7 | 13 | 3.0억~3.8억 평당 1,781만 (평균) |
| 064.0808 | 64.1 | 84.6 전용률 76% | 7 | 6 | 13 | 3.0억~3.8억 평당 1,745만 (평균) |
| 069.8372 | 69.8 | 91.8 전용률 76% | 7 | 6 | 13 | 3.0억~4.1억 평당 1,640만 (평균) |
| 합계 | 52 | 52 | 104 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 동래구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,421만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,980만
-42%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14.7억 | 3,942만 | 41% | - | |
| 2007 | 12.7억 | 2,868만 | 55% | -12.7% | |
| 2024 | 12.5억 | 4,226만 | 33% | - | |
| 2017 | 11.4억 | 4,026만 | 108% | +9.8% | |
| 2020 | 10.7억 | 3,715만 | 44% | +2.6% | |
| 2022 | 9.7억 | 3,583만 | 63% | +21.8% | |
| 이룸 더 시티 | 분양중 | 4.1억 | 1,980만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동래구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 84.997 | 8.2억 | 11층 | |
| 2026-05-11 | 84.96 | 3.5억 | 17층 | |
| 2026-05-11 | 84.984 | 10.0억 | 24층 | |
| 2026-05-10 | 84.8978 | 5.3억 | 8층 | |
| 2026-05-10 | 126.9945 | 10.4억 | 27층 | |
| 2026-05-09 | 136.7391 | 14.4억 | 4층 | |
| 2026-05-09 | 126.488 | 4.3억 | 20층 | |
| 2026-05-09 | 84.92 | 5.0억 | 17층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
이룸 더 시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이룸 더 시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202404입니다.
이룸 더 시티 세대수는?+
총 104세대 규모입니다.
이룸 더 시티 주변 편의시설은?+
부산 동래구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이룸 더 시티 투자 가치는?+
부산 동래구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 부산 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체