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두산위브더제니스 센트럴 천안 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 천안시
두산위브더제니스 센트럴 천안
두산건설(주) · 1,202세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
천안시 평당 평균
958만
최근 1년 거래 2,048건
분양 추정 평당 753만 (두산위브더제니스 센트럴 천안) → 시군구 평균의 0.8배
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분양마감0
두산위브더제니스 센트럴 천안
🤖 AI 분석
충남 두산위브더제니스 센트럴 천안 · 총 1202세대 (일반548·특별654) · 두산건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,202세대
일반548·특별0
💰
분양가
8,200만~
2.6억
📅
입주예정
2029년 1월
약 2년 8개월 후
👁️
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42
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,202세대
이번 분양 공급세대수
1,202세대
일반공급
548
특별공급
-
동수
10개동
분양 1202세대두산건설(주) 시공202901 입주충남 천안시
💰 분양가🌱 3억 미만
8,200만
2.6억
평균 1.7억평당 497만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-973
2029-01-01
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)-22% 저가
904만평균 2.2억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/01
✓
1순위
12/01
✓
2순위
12/03
✓
당첨발표
12/09
✓
계약
12/22
입주
1월
시행사청암프로젝트(주)
시공사두산건설(주)
특별공급2025-12-01 ~ 2025-12-01
1순위2025-12-01
2순위2025-12-03
당첨자발표2025-12-09
계약2025-12-22 ~ 2025-12-24
입주예정2029년 1월
총공급1,202세대 (일반 548 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,202세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
2년 8개월
브랜드두산위브
사업유형민간
총세대수1,202세대 (단지 전체)
공급세대1,202세대 (일반548 · 특별-)
동수10개 동
구조Rc
💰 납부일정
계약금 (5%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (35%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 1202세대 (일반548 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.7588A | 84.8 | 111.9 전용률 76% | 331 | 0 | 331 |
| 084.8689B | 84.9 | 112.2 전용률 76% | 118 | 0 | 118 |
| 084.8214C | 84.8 | 112.9 전용률 75% | 99 | 0 | 99 |
| 합계 | 548 | 0 | 548 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 두산건설 분양가 비교
💬 댓글 0
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📊 천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,524만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.3억 | 1,593만 | 68% | -4.1% | |
| 2023 | 4.3억 | 1,669만 | 71% | -5% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,626만 | 53% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 1,225만 | 110% | -34.9% | |
| 2025 | 4.0억 | 1,557만 | 100% | - | |
| 2023 | 4.0억 | 1,736만 | 100% | - | |
| 두산위브더제니스 센트럴 천안 | 분양중 | 2.6억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 74.9788 | 3.6억 | 22층 | |
| 2026-04-29 | 84.931 | 1.7억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 38.4 | 9,500만 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 84.9872 | 4.1억 | 14층 | |
| 2026-04-29 | 59.53 | 1.5억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 39.6978 | 1.6억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 84.9458 | 2.7억 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 59.3721 | 2.6억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 충남 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
두산위브더제니스 센트럴 천안 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
두산위브더제니스 센트럴 천안 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202901입니다.
두산위브더제니스 센트럴 천안 세대수는?+
총 1202세대 규모입니다.
두산위브더제니스 센트럴 천안 주변 편의시설은?+
충남 천안시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
두산위브더제니스 센트럴 천안 투자 가치는?+
충남 천안시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체