부지계획의정부 롯데캐슬 나리벡시티
착공의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 경기 의정부시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 6.8억~14.6억 · 공급 671세대 · 입주 2027.11입니다. 현재 착공 단계입니다.
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지 일원 |
| 총세대 | 671세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 신한자산신탁주식회사 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.09.20 기준
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가·타입9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 117.72㎡ | 212세대 | 6억 9,080만원 | 1,940만원 |
| 84B | 85㎡ | 117.32㎡ | 109세대 | 6억 8,850만원 | 1,940만원 |
| 84C | 85㎡ | 117.2㎡ | 109세대 | 6억 8,090만원 | 1,921만원 |
| 102 | 103㎡ | 140.76㎡ | 144세대 | 8억 1,780만원 | 1,921만원 |
| 115 | 115.99㎡ | 158.96㎡ | 56세대 | 9억 2,350만원 | 1,921만원 |
| 148 | 148.99㎡ | 200.56㎡ | 35세대 | 11억 7,700만원 | 1,940만원 |
| 155B | 155.95㎡ | 214.19㎡ | 2세대 | 14억 5,800만원 | 2,250만원 |
| 155C | 155.95㎡ | 213.33㎡ | 2세대 | 14억 5,220만원 | 2,250만원 |
| 155A | 155.96㎡ | 214.68㎡ | 2세대 | 14억 6,140만원 | 2,250만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.20 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 의정부시 평균보다 10% 낮음
| 이 현장(2024년 9월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,934만원 |
|---|---|
| 의정부시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,142만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 청약 일정·공급 구성
- 2024.09.30특별공급 접수
- 2024.09.30 ~ 10.04일반공급 접수
- 2024.10.11당첨자 발표
- 2024.10.22 ~ 10.24계약
- 2027년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 436세대 |
| 특별공급 | 235세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 38개월(청약 2024.09.30 → 입주 예정 2027년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.09.20
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
금오동·의정부시 시세
3.6억금오동 국민평형 중앙값
91건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 파스텔 | 59.94㎡ | 1.8억 | 2026.10 |
| 금오2차신도브래뉴업 | 84.99㎡ | 3.8억 | 2026.10 |
| 금오주공그린빌3 | 59.06㎡ | 3.1억 | 2026.10 |
| 금오주공그린빌1 | 84.55㎡ | 4억 | 2026.10 |
| 벽산블루밍 | 84.97㎡ | 3.5억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 금오동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문의정부 롯데캐슬 나리벡시티
Q의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 몇 세대 규모인가요?
총 671세대입니다.
Q의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 누가 시공하나요?
롯데건설이 시공합니다.
Q의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가 범위가 궁금합니다.
6.8억~14.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q의정부 롯데캐슬 나리벡시티 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-09-20 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)