부지계획AI 상상도가능8구역 재개발
정비구역 지정가능8구역 재개발은 의정부시 재개발 사업으로 1,213세대·현재 정비구역 지정 · 추진위원회(2026.10.20 기준).
가능8 재개발 평면도·타입별 구성
가능8 재개발 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
가능8 재개발 정비사업 단계
가능8 재개발의 현재 진행 단계는 정비구역 지정입니다. 조합설립인가 단계가 가능8 재개발의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 8개 단계 기준으로 가능8 재개발은 1번째 칸에 와 있습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
1/8 단계 · 정비구역 지정
현재 정비구역 지정 · 추진위원회다음 조합설립인가통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 기존 1,016세대보다 197세대가 늘어나는 계획입니다. 의정부시에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 9번째 규모입니다. 조합설립인가를 받으면 조합이 사업 주체가 되고, 그다음 순서로 총회에서 시공사를 고릅니다.
가능8 재개발 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 nan |
| 계획 세대수 | 1,213세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.26 기준
의정부시 시세
4.2억의정부시 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 신곡서해 | 59.94㎡ | 2.3억 | 2026.10 |
| 의정부민락우미린더스카이 | 84.99㎡ | 4.9억 | 2026.10 |
| 민락노블랜드엔에이치에프 | 74.99㎡ | 3.6억 | 2026.10 |
| 삼환나우빌 | 84.96㎡ | 3.2억 | 2026.10 |
| e편한세상신곡포레스타뷰 | 74.6㎡ | 4.8억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 의정부시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
의정부시 공급 맥락
같은 의정부시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 13곳, 공사 중인 곳 5곳, 입주를 마친 단지 12곳입니다.
가능8 재개발 정비사업 개요
의정부시 가능8구역| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 · 추진위원회 |
출처 경기도 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.26
의정부시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 의정부시 송산1구역 | 입주 후 | 2,397세대 | |
| 의정부시 중앙2구역 | 입주 후 | 2,323세대 | |
| 의정부시 중앙1구역 | 정비구역 지정 | 1,227세대 | |
| 의정부시 장암5구역 | 조합설립 | 903세대 | |
| 의정부시 중앙3구역 | 입주 후 | 808세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
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자주 묻는 질문
가능8 재개발Q가능8 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 정비구역 지정 단계입니다.
Q가능8 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q가능8 재개발 위치는 어디인가요?
경기 의정부시에 있습니다.
Q가능8 재개발 분양일정은 언제인가요?
가능8 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q가능8 재개발 평면도는 어디서 보나요?
가능8 재개발 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q가능8 재개발 조감도(투시도)는 공개됐나요?
가능8 재개발 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q가능8 재개발 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
가능8 재개발 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q가능8 재개발 주차는 세대당 몇 대인가요?
가능8 재개발 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr