힐스테이트 초월역 2BL

힐스테이트 초월역 2BL 청약일정과 계약 조건

2021년 12월 17일 입주자모집공고가 공시됐고, 특별공급 및 1순위 접수는 2021년 12월 27일에 시작해 2021년 12월 29일 마감됐다. 당첨자는 2022년 1월 5일 발표됐으며, 계약은 2022년 1월 17일부터 1월 21일까지 진행됐다.

전매제한은 6년이고 분양가상한제는 미적용이다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부한다.

힐스테이트 초월역 2BL 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 7개 동으로 구성되며 최저층은 3층이다.

전용 74.8㎡ 주택형과 전용 74.89㎡ 주택형은 각각 17세대(3.36%), 전용 64.99㎡ 주택형은 15세대(2.96%)로 공급된다.

시공사 최근 공급

현대엔지니어링이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 힐스테이트 거제시그니처 1회차(경남·356세대·2026년 10월 접수), 힐스테이트 시흥더클래스(경기·430세대·2026년 5월 접수), 힐스테이트 구월아트파크(인천·496세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.

힐스테이트 초월역 2BL 입지와 교통·학교 거리

단지는 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 71-1일원에 위치합니다. 경강선 초월역까지 도보 약 15분(직선 약 890m)이고, 초월중학교는 도보 약 4분(직선 약 210m), 도곡초등학교는 도보 약 11분(직선 약 630m)입니다.

쌍동4지구 소공원은 도보 약 3분(직선 약 180m), 쌍동4지구 어린이공원은 도보 약 5분(직선 약 260m)에 있습니다.

광주시 공급 맥락

광주시에서 카더라가 추적하는 현장 28곳 가운데 세대수로 18번째 규모입니다. 같은 광주시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 27곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 6곳, 공사 중인 곳 6곳, 입주를 마친 단지 15곳입니다.

주변 시세와 비교

초월읍 쌍동리 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 힐스테이트초월역2블록, 가장 낮은 곳은 쌍용더플래티넘광주입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 광주시 분양권 거래 8건 중에서는 힐스테이트 광주곤지암역 거래가 3건으로 가장 많습니다.