입주 후

위성사진 · 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)

힐스테이트 초월역 2BL

경기 광주시 · 현대엔지니어링(주) · 총 506세대

힐스테이트 초월역 2BL(경기 광주시 분양 현장)은(는) 현재 입주 후 단계이며 분양가 4.0억~6.5억, 공급 506세대, 입주 2024.06입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2021-12-17 기준

단지 개요

최종 확인 2026.09.29 · 단계·데이터 변경 반영일

힐스테이트 초월역 2BL은(는) 현대엔지니어링 시공 아파트 단지입니다. 총 506세대(공급 506) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 506세대(공급 506)
시공사현대엔지니어링
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 506세대입니다.

분양가

4.0억~6.5억

3.3㎡당 1,421만

분양 공급

506

총 506세대

입주

2024.06

분양마감

현대엔지니어링(주)신영부동산신탁 주식회사

시공 현대엔지니어링(주) · 분양 506 / 총 506세대 · 입주 후

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광주시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
광주역자연앤자이	2021	9.6억	3,734만	60%
이편한세상광주역6단지	2016	8.1억	3,154만	56%
오포e편한세상	2010	8.0억	1,775만	88%
이편한세상광주역1단지	2016	7.6억	3,417만	37%
이편한세상태재1단지	2018	7.4억	2,878만	61%
힐스테이트삼동역	2023	7.3억	3,213만	61%
힐스테이트 초월역 2BL	입주 후	6.5억	1,421만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

힐스테이트 초월역 2BL vs 광주역자연앤자이 자세히 비교 →

광주시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
힐스테이트초월역2블록	2026-10-06	84.9436	5.7억	16층
태전경남아너스빌시그니처	2026-10-06	63.8483	4.6억	19층
더샵오포센트럴포레	2026-10-06	84.98	7.3억	21층
오포대성	2026-10-06	84.81	2.1억	10층
광주센트럴푸르지오	2026-10-05	84.9119	6.0억	12층
광주센트럴푸르지오	2026-10-05	84.9119	5.8억	16층
푸르지오	2026-10-04	84.9356	3.6억	5층
도평리2차우림퓨전빌	2026-10-03	84.573	2.5억	8층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준506세대

단지 전체규모 · 관리비 기준506세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	현대엔지니어링(주)
단지 전체	506세대
분양 공급	506세대
일반분양	252세대
분양가	4.0억~6.5억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

광주시 평당 평균

1,806만

최근 1년 거래 2,703건

분양가

4.0억

6.5억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)1,421만

모집공고 핵심 요약

브랜드힐스테이트

사업유형민간

동수7개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)6,522만

중도금 (60%) — 확인필요3.9억

잔금 (30%)2.0억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반252 · 특별254

64A 65세대 (13%)74F 30세대 (6%)84A 282세대 (56%)84B 50세대 (10%)101 30세대 (6%)그 외 3타입 49세대 (10%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
64A	64.9	86.1 전용률 75%	32	33	65	3.6억~4.0억 평당 1,950만 (평균)
64B	65.0	86.3 전용률 75%	8	7	15	3.3억~4.0억 평당 1,845만 (평균)
74D	74.9	98.8 전용률 76%	8	9	17	4.1억~4.7억 평당 1,947만 (평균)
74E	74.8	98.5 전용률 76%	8	9	17	3.7억~4.7억 평당 1,888만 (평균)
74F	74.8	98.6 전용률 76%	14	16	30	4.4억~4.7억 평당 1,990만 (평균)
84A	84.9	111.2 전용률 76%	133	149	282	3.8억~5.4억 평당 1,837만 (평균)
84B	85.0	111.4 전용률 76%	23	27	50	3.8억~5.3억 평당 1,823만 (평균)
101	101.9	133.5 전용률 76%	26	4	30	5.3억~6.5억 평당 1,869만 (평균)
합계			252	254	506

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

현대엔지니어링 분양가 비교

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
힐스테이트 초월역 2BL ★ 현재	4.0억~6.5억	506
광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰	4.1억~5.8억	840
곤지암역 센트럴 아이파크	6.1억~8.1억	347
힐스테이트 삼동역	3.7억~4.8억	565
쌍용 더 플래티넘 광주	3.8억~4.7억	147