힐스테이트 청주센트럴 2차

힐스테이트 청주센트럴 2차 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 2개 동으로 이루어져 있으며 최저층은 6층이다.

시공사 최근 공급

현대엔지니어링이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 힐스테이트 거제시그니처 1회차(경남·356세대·2026년 10월 접수), 힐스테이트 시흥더클래스(경기·430세대·2026년 5월 접수), 힐스테이트 구월아트파크(인천·496세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.

힐스테이트 청주센트럴 2차 입지와 교통·학교 거리

힐스테이트 청주센트럴 2차는 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1416-1번지에 위치한다. 롯데마트 청주점과 킴스클럽 청주점이 도보 약 3분(직선 약 170m) 거리에 있어 일상 쇼핑이 편하다. 풍년골공원과 풍산어린이공원은 각각 도보 약 4분(직선 약 220m), 도보 약 4분(직선 약 230m)에 위치한다.

교육시설로는 풍광초등학교가 도보 약 8분(직선 약 430m), 강서초등학교가 도보 약 12분(직선 약 710m) 거리에 있다. 서원중학교는 도보 약 7분(직선 약 420m), 충북대학교사범대학부설고등학교는 도보 약 13분(직선 약 790m)에 있다.

청주시 공급 맥락

같은 청주시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 5곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 13곳입니다.

힐스테이트 청주센트럴 2차 분양가와 주변 시세 비교

분양가는 84B형 6억 4,700만원부터 197P형 15억 4,900만원까지 책정됐다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1,606만원이다.

가경동 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 5억 8,500만원(거래 158건)이고 전세 중앙값은 4억 3,750만원이다. 이 현장 84㎡대 분양가는 주변 매매 중앙값보다 11.6% 높은 6,800만원 상회하며, 분양권 중앙값 5억 770만원보다는 28.6% 높은 1억 4,530만원 초과한다. 청주시 신축 실거래 중앙값 4억 3,350만원(거래 420건)과 비교하면 50.6% 높은 2억 1,950만원 차이가 난다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 힐스테이트 청주센트럴 2차 매매 실거래는 4건입니다. 가장 최근 거래는 2026.11.05 전용 84.85㎡ 38층 9억 5,000만원입니다. 최근 1년 거래가는 면적과 층에 따라 1억원 폭 안에서 움직였습니다. 2025년 준공으로 올해 1년 차 단지입니다.

주변 시세와 비교

가경동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 청주가경아이파크3단지, 가장 낮은 곳은 청주가경아이파크4단지입니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다. 청주시 분양권 거래 8건 중에서는 청주 센텀 푸르지오 자이 거래가 4건으로 가장 많습니다.