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힐스테이트 청주센트럴 2차 청약·일정 알림 받기
award_announced충북 청주시 영운동
힐스테이트 청주센트럴 2차
현대엔지니어링(주) · 258세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 힐스테이트 청주센트럴 2차 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
청주시 평당 평균
1,204만↑ 12.6%
최근 1년 거래 2,483건
분양 추정 평당 4,556만 (힐스테이트 청주센트럴 2차) → 시군구 평균의 3.8배
분양마감
힐스테이트 청주센트럴 2차
🤖 AI 분석
충북 힐스테이트 청주센트럴 2차 · 총 258세대 (일반148·특별110) · 현대엔지니어링(주) 시공
🏢
총세대수
258세대
일반148·특별110
💰
분양가
6.5억~
15.5억
📅
입주예정
2025년 5월
👁️
조회수
5
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
258세대
이번 분양 공급세대수
258세대
일반공급
148
특별공급
110
동수
2개동
분양가
6.5억~15.5억
세대수
258
입주
2025-05
특별미정
1순위2024-06-24
2순위2024-06-26
발표2024-07-02
📍
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1416-1번지
분양 258세대현대엔지니어링(주) 시공202505 입주충북 청주시
💰 분양가🏅 9억대
6.5억
15.5억
평균 11.0억평당 2,175~2,566만(평균 2,335만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-05-01
전매제한7년 (해제: 2031.07)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.8534A )59,700만
취득세 (1주택 기준)+ 657만
예상 총비용60,357만평당 2,351만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충북 시세 비교 (100개 현장)+442% 고가
1,004만평균 2.0억12.3억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/24
✓
1순위
06/24
✓
2순위
06/26
✓
당첨발표
07/02
✓
계약
07/16
✓
입주
5월
시행사(주)무궁화신탁
시공사현대엔지니어링(주)
특별공급2024-06-24 ~ 2024-06-24
1순위2024-06-24
2순위2024-06-26
당첨자발표2024-07-02
계약2024-07-16 ~ 2024-07-18
입주예정2025년 5월
총공급258세대 (일반 148 · 특별 110)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
258세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수258세대 (단지 전체)
공급세대258세대 (일반148 · 특별110)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.5억
중도금 (60%) — 확인필요9.3억
잔금 (30%)4.6억
예상 취득세약 5,112만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 복층, 팬트리
📐 평형별 공급 · 분양가총 258세대 (일반148 · 특별110)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8534A | 84.9 | 122.8 전용률 69% | 85 | 85 | 170 | 5.4억~6.5억 평당 2,326만 (평균) |
| 084.9134B | 84.9 | 122.9 전용률 69% | 22 | 20 | 42 | 5.4억~6.5억 평당 2,313만 (평균) |
| 109.9654 | 110.0 | 159.1 전용률 69% | 37 | 5 | 42 | 8.5억 평당 2,546만 (최고가) |
| 148.5378P | 148.5 | 214.9 전용률 69% | 2 | 0 | 2 | 10.9억~11.7억 평당 2,484만 (평균) |
| 149.9906P | 150.0 | 217.0 전용률 69% | 1 | 0 | 1 | 10.9억~11.8억 평당 2,469만 (평균) |
| 197.2772P | 197.3 | 285.5 전용률 69% | 1 | 0 | 1 | 10.9억~15.5억 평당 2,084만 (평균) |
| 합계 | 148 | 110 | 258 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대엔지니어링 분양가 비교
📊 청주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,771만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,326만
+31%
지역 전세가율
83%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 5.3억 | 1,569만 | 85% | -1.2% | |
| 2021 | 4.8억 | 1,893만 | 84% | -5.4% | |
| 2019 | 4.7억 | 1,766만 | 72% | +1.5% | |
| 2020 | 4.7억 | 1,753만 | 79% | +0.9% | |
| 2018 | 4.7억 | 1,819만 | 75% | -6% | |
| 2020 | 4.6억 | 1,760만 | 89% | +3.9% | |
| 힐스테이트 청주센트럴 2차 | 분양중 | 15.5억 | 2,326만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 청주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.7409 | 3.8억 | 28층 | |
| 2026-05-12 | 84.9916 | 2.0억 | 8층 | |
| 2026-05-12 | 59.22 | 1.3억 | 9층 | |
| 2026-05-11 | 84.9804 | 4.7억 | 17층 | |
| 2026-05-10 | 84.8943 | 2.1억 | 4층 | |
| 2026-05-10 | 69.8386 | 3.7억 | 7층 | |
| 2026-05-09 | 51.99 | 1.8억 | 15층 | |
| 2026-05-09 | 84.9508 | 2.0억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 청주센트럴 2차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 청주센트럴 2차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202505입니다.
힐스테이트 청주센트럴 2차 세대수는?+
총 258세대 규모입니다.
힐스테이트 청주센트럴 2차 주변 편의시설은?+
충북 청주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 청주센트럴 2차 투자 가치는?+
충북 청주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 충북 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체