착공
힐스테이트 용인마크밸리
착공힐스테이트 용인마크밸리는 경기 용인시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 5.8억~15.9억, 공급 660세대, 입주 2027.12입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 |
| 총세대 | 660세대 |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.04.04 기준
힐스테이트 용인마크밸리 분양가·타입11개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.96㎡ | 109.88㎡ | 196세대 | 5억 8,770만원 | 1,768만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 110.55㎡ | 87세대 | 5억 7,960만원 | 1,733만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 110.89㎡ | 111세대 | 5억 9,310만원 | 1,768만원 |
| 109B | 109.97㎡ | 141.55㎡ | 80세대 | 7억 3,460만원 | 1,716만원 |
| 109A | 109.99㎡ | 140.75㎡ | 127세대 | 7억 4,530만원 | 1,750만원 |
| 109C | 109.99㎡ | 142.03㎡ | 27세대 | 7억 3,710만원 | 1,716만원 |
| 132A | 132.99㎡ | 169.82㎡ | 26세대 | 8억 4,980만원 | 1,654만원 |
| 150A | 150.89㎡ | 196.89㎡ | 1세대 | 13억 1,380만원 | 2,206만원 |
| 150C | 150.93㎡ | 197.01㎡ | 1세대 | 13억 1,460만원 | 2,206만원 |
| 150B | 150.97㎡ | 196.97㎡ | 3세대 | 13억 1,430만원 | 2,206만원 |
| 182P | 182.96㎡ | 239.03㎡ | 1세대 | 15억 9,490만원 | 2,206만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.04.04 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 용인시 평균보다 4% 낮음
| 이 현장(2025년 4월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,756만원 |
|---|---|
| 용인시 최근 24개월 분양 평균분양 10건 평균(이 현장 제외) | 1,829만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
남사읍 아곡리 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 176건
| e편한세상용인한숲시티5단지2018년 준공 · 73건 · 최근 2026.10.14 | 4억 3,700만원중앙값 |
|---|---|
| e편한세상용인한숲시티6단지2018년 준공 · 49건 · 최근 2026.09.19 | 4억 3,900만원중앙값 |
| e편한세상용인한숲시티3단지2018년 준공 · 34건 · 최근 2026.09.22 | 4억 2,000만원중앙값 |
| e편한세상용인한숲시티4단지2018년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.23 | 4억 2,000만원중앙값 |
| e편한세상용인한숲시티2단지2018년 준공 · 7건 · 최근 2026.07.23 | 3억 9,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 209건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 61.5%
| e편한세상용인한숲시티5단지전세 82건 · 최근 2026.10.15 | 2억 8,000만원전세가율 64.1% |
|---|---|
| e편한세상용인한숲시티6단지전세 52건 · 최근 2026.09.29 | 2억 7,000만원전세가율 61.5% |
| e편한세상용인한숲시티3단지전세 41건 · 최근 2026.10.09 | 2억 6,250만원전세가율 62.5% |
| e편한세상용인한숲시티4단지전세 27건 · 최근 2026.09.02 | 2억 5,200만원전세가율 60% |
| e편한세상용인한숲시티2단지전세 7건 · 최근 2026.06.04 | 2억 3,000만원전세가율 59% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래용인시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 7건 · 용인시 다른 단지 108건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장힐스테이트 용인마크밸리 | 84.96㎡ | 6억 510만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장힐스테이트 용인마크밸리 | 109.97㎡ | 7억 7,710만원 | 2026.09.17 |
| 이 현장힐스테이트 용인마크밸리 | 84.96㎡ | 6억 233만원 | 2026.09.16 |
| 이 현장힐스테이트 용인마크밸리 | 84.96㎡ | 6억 1,510만원 | 2026.09.10 |
| 이 현장힐스테이트 용인마크밸리 | 84.96㎡ | 6억 510만원 | 2026.08.22 |
| 이 현장힐스테이트 용인마크밸리 | 84.96㎡ | 6억 2,743만원 | 2026.08.21 |
| 이 현장힐스테이트 용인마크밸리 | 84.99㎡ | 6억 320만원 | 2026.08.11 |
| 클러스터용인 경남아너스빌 | 84.87㎡ | 5억 5,840만원 | 2026.10.08 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 용인마크밸리 청약 일정·공급 구성
- 2025.04.14특별공급 접수
- 2025.04.14 ~ 04.16일반공급 접수
- 2025.04.22당첨자 발표
- 2025.05.07 ~ 05.09계약
- 2027년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 421세대 |
| 특별공급 | 239세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.04.04 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 용인마크밸리 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.04.04 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 32개월(청약 2025.04.14 → 입주 예정 2027년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 용인마크밸리 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.04.04
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문힐스테이트 용인마크밸리
Q힐스테이트 용인마크밸리 세대수는 몇 세대인가요?
총 660세대입니다.
Q힐스테이트 용인마크밸리 시공사는 어디인가요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 용인마크밸리 분양가는 얼마인가요?
5.8억~15.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 용인마크밸리 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-04-04 기준).
함께 보는 현장용인시
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)