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힐스테이트 용인마크밸리 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 용인시 고림동
힐스테이트 용인마크밸리
현대건설 주식회사 · 660세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
용인시 평당 평균
1,758만↑ 14.7%
최근 1년 거래 2,269건
분양 추정 평당 4,691만 (힐스테이트 용인마크밸리) → 시군구 평균의 2.7배
분양마감
힐스테이트 용인마크밸리
🤖 AI 분석
경기 힐스테이트 용인마크밸리 · 총 660세대 (일반421·특별239) · 현대건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
660세대
일반421·특별239
💰
분양가
5.8억~
15.9억
📅
입주예정
2027년 12월
약 1년 7개월 후
👁️
조회수
12
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
660세대
이번 분양 공급세대수
660세대
일반공급
421
특별공급
239
동수
7개동
분양가
5.8억~15.9억
세대수
660
입주
2027-12
특별미정
1순위2025-04-14
2순위2025-04-16
발표2025-04-22
📍
경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지
분양 660세대현대건설 주식회사 시공202712 입주경기 용인시
💰 분양가🏅 9억대
5.8억
15.9억
평균 10.9억평당 2,190~2,467만(평균 2,376만)
📅 입주예정까지
D-566
2027-12-01
전매제한6년 (해제: 2031.05)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9600A )55,551만
취득세 (1주택 기준)+ 612만
예상 총비용56,163만평당 2,185만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+138% 고가
1,748만평균 4.6억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/14
✓
1순위
04/14
✓
2순위
04/16
✓
당첨발표
04/22
✓
계약
05/07
입주
12월
시행사(주)무궁화신탁
시공사현대건설 주식회사
특별공급2025-04-14 ~ 2025-04-14
1순위2025-04-14
2순위2025-04-16
당첨자발표2025-04-22
계약2025-05-07 ~ 2025-05-09
입주예정2027년 12월
총공급660세대 (일반 421 · 특별 239)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
660세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 7개월
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수660세대 (단지 전체)
공급세대660세대 (일반421 · 특별239)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.6억
중도금 (60%) — 확인필요9.6억
잔금 (30%)4.8억
예상 취득세약 5,263만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 660세대 (일반421 · 특별239)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9600A | 85.0 | 109.9 전용률 77% | 91 | 105 | 196 | 5.2억~5.9억 평당 2,161만 (평균) |
| 084.9900B | 85.0 | 110.5 전용률 77% | 42 | 45 | 87 | 5.2억~5.8억 평당 2,145만 (평균) |
| 084.9900C | 85.0 | 110.9 전용률 77% | 51 | 60 | 111 | 5.2억~5.9억 평당 2,171만 (평균) |
| 109.9900A | 110.0 | 140.8 전용률 78% | 112 | 15 | 127 | 7.5억 평당 2,240만 (최고가) |
| 109.9700B | 110.0 | 141.6 전용률 78% | 70 | 10 | 80 | 7.3억 평당 2,208만 (최고가) |
| 109.9900C | 110.0 | 142.0 전용률 77% | 25 | 2 | 27 | 7.4억 평당 2,215만 (최고가) |
| 132.9900A | 133.0 | 169.8 전용률 78% | 24 | 2 | 26 | 5.2억~8.5억 평당 1,707만 (평균) |
| 150.8900A | 150.9 | 196.9 전용률 77% | 1 | 0 | 1 | 11.2억~13.1억 평당 2,666만 (평균) |
| 150.9700B | 151.0 | 197.0 전용률 77% | 3 | 0 | 3 | 11.2억~13.1억 평당 2,665만 (평균) |
| 150.9300C | 150.9 | 197.0 전용률 77% | 1 | 0 | 1 | 11.2억~13.1억 평당 2,667만 (평균) |
| 182.9600P | 183.0 | 239.0 전용률 77% | 1 | 0 | 1 | 15.2억~15.9억 평당 2,826만 (평균) |
| 합계 | 421 | 239 | 660 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 용인시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,255만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,161만
-4%
지역 전세가율
70%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.3억 | 2,451만 | 49% | +4.5% | |
| 2017 | 6.2억 | 2,426만 | 64% | -14.9% | |
| 2013 | 6.1억 | 1,695만 | 98% | +10.3% | |
| 2025 | 5.8억 | 2,172만 | 88% | - | |
| 2009 | 5.5억 | 1,747만 | 47% | +1.7% | |
| 2018 | 5.4억 | 2,061만 | 57% | +7.5% | |
| 힐스테이트 용인마크밸리 | 분양중 | 15.9억 | 2,161만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 용인시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.233 | 4.3억 | 19층 | |
| 2026-05-12 | 59.9611 | 5.2억 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 120.84 | 5.8억 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 84.92 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-05-10 | 84.846 | 6.3억 | 7층 | |
| 2026-05-10 | 84.6 | 1.8억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 59.9957 | 4.1억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 64.9948 | 3.8억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 용인마크밸리 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 용인마크밸리 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202712입니다.
힐스테이트 용인마크밸리 세대수는?+
총 660세대 규모입니다.
힐스테이트 용인마크밸리 주변 편의시설은?+
경기 용인시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 용인마크밸리 투자 가치는?+
경기 용인시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체