수지초입마을아파트
분양 예고수지초입마을아파트는 용인시 풍덕천동 분양 단지로 1,715세대·현재 분양 예고(2026.10.29 기준). 일정은 입주예정 203012입니다.
이 현장 분석 글 1편
수지초입마을아파트 청약 일정
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
- 2030년 12월입주예정
청약·입주 일정 해설
경기 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 3년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 모집공고가 게시되면 특별공급과 일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약 순서로 진행되고 분양가·전매 조건이 공고문에 담깁니다.
수지초입마을아파트 단지 모습
입주 예정 시점은 2030년 12월로 잡혀 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2030년 12월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 664번지 |
수지초입마을아파트 입지
- 주소경기도 용인시 수지구 풍덕천동 664번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 분당선 죽전역으로, 단지 좌표에서 직선 약 1,240m(도보 약 21분) 거리입니다. 이 밖에 오리역(직선 약 1,450m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 풍덕초등학교로 직선 약 190m(도보 약 4분)입니다. 중학교 수지중학교(직선 약 240m), 고등학교 수지고등학교(직선 약 370m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
주변 시세와 비교
같은 풍덕천동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 e편한세상수지와 수지푸르지오월드마크 사이에 8억 800만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 50%대입니다. 용인시 분양권 거래 8건 중에서는 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 거래가 3건으로 가장 많습니다.
용인시 공급 맥락
용인시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 4번째 규모입니다. 같은 용인시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 5곳, 공사 중인 곳 10곳, 입주를 마친 단지 13곳입니다.
풍덕천동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 37건
| e편한세상수지2017년 준공 · 18건 · 최근 2026.10.08 | 16억 5,500만원중앙값 |
|---|---|
| 래미안수지이스트파크2015년 준공 · 6건 · 최근 2026.08.04 | 13억 1,000만원중앙값 |
| 수지푸르지오월드마크2013년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.03 | 8억 4,700만원중앙값 |
| 수지진산마을푸르지오2012년 준공 · 5건 · 최근 2026.08.25 | 11억 8,000만원중앙값 |
| 수지파크푸르지오2019년 준공 · 3건 · 최근 2026.09.17 | 15억 5,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 44건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 56.5%
| e편한세상수지전세 19건 · 최근 2026.10.17 | 8억전세가율 48.3% |
|---|---|
| 래미안수지이스트파크전세 8건 · 최근 2026.10.17 | 7억 4,000만원전세가율 56.5% |
| 수지푸르지오월드마크전세 3건 · 최근 2026.09.08 | 5억 1,450만원전세가율 60.7% |
| 수지진산마을푸르지오전세 12건 · 최근 2026.10.23 | 6억 7,750만원전세가율 57.4% |
| 수지파크푸르지오전세 2건 · 최근 2026.10.05 | 7억 4,125만원전세가율 47.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.28
주변 분양권 거래
용인시 · 최근 1년용인시 분양권 146건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스 센트럴 용인 | 59.96㎡ | 5억 555만원 | 2026.10.22 |
| 용인 푸르지오 클루센트 | 84.99㎡ | 7억 9,490만원 | 2026.10.21 |
| 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 | 85㎡ | 6억 4,525만원 | 2026.10.21 |
| 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 | 85㎡ | 6억 5,223만원 | 2026.10.20 |
| 두산위브더제니스 센트럴 용인 | 59.98㎡ | 5억 210만원 | 2026.10.20 |
| 영통역자이 프라시엘 | 84.66㎡ | 9억 4,000만원 | 2026.10.19 |
| 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 | 84.99㎡ | 6억 4,009만원 | 2026.10.19 |
| 용인 에버랜드역 칸타빌 | 84.99㎡ | 5억 8,510만원 | 2026.10.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.28
입주까지 통상 기간
경기 1,000세대 이상 단지 126곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.28
분양 알림
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자주 묻는 질문
수지초입마을아파트Q수지초입마을아파트 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,715세대입니다.
Q수지초입마을아파트 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 203012입니다.
Q수지초입마을아파트 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q수지초입마을아파트 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q수지초입마을아파트 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2030년 12월입니다.
Q수지초입마을아파트 위치는 어디인가요?
수지초입마을아파트는 경기 용인시 풍덕천동에 들어서는 단지입니다.
Q수지초입마을아파트 분양일정은 언제인가요?
수지초입마을아파트 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q수지초입마을아파트 분양가는 얼마인가요?
수지초입마을아파트 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr