착공힐스테이트자이 계양
입주 후힐스테이트자이 계양은 인천 계양구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 3.6억~5.6억, 공급 812세대, 입주 2024.03입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 계양구 작전동 765 |
| 시공 | 현대건설, GS건설 |
| 시행 | 계양1구역 재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2024년 3월 |
| 공급 세대수 | 812세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2021.07.21 기준
힐스테이트자이 계양 분양가·타입8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53C | 53.8㎡ | 77.05㎡ | 65세대 | 3억 6,600만원 | 1,570만원 |
| 53B | 53.83㎡ | 76.96㎡ | 72세대 | 3억 6,600만원 | 1,572만원 |
| 53A | 53.94㎡ | 76.27㎡ | 165세대 | 3억 6,500만원 | 1,582만원 |
| 59A | 59.79㎡ | 86.37㎡ | 17세대 | 4억 2,200만원 | 1,615만원 |
| 59B | 59.86㎡ | 88.13㎡ | 15세대 | 4억 1,900만원 | 1,572만원 |
| 84B | 84.5㎡ | 114.16㎡ | 70세대 | 5억 6,100만원 | 1,625만원 |
| 84A | 84.53㎡ | 114.22㎡ | 200세대 | 5억 6,400만원 | 1,632만원 |
| 84C | 84.81㎡ | 115.53㎡ | 208세대 | 5억 6,400만원 | 1,614만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.07.21 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 인천 평균보다 36% 낮음
| 이 현장(2021년 8월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,624만원 |
|---|---|
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
작전동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 37건
| 이 단지힐스테이트자이계양2024년 준공 · 36건 · 최근 2026.10.03 | 8억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| 브라운스톤계양스카이2020년 준공 · 1건 · 최근 2026.01.28 | 5억 3,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 64건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 58.5%
| 이 단지힐스테이트자이계양전세 63건 · 최근 2026.09.15 | 4억 950만원전세가율 49.6% |
|---|---|
| 브라운스톤계양스카이전세 1건 · 최근 2026.03.16 | 3억 6,000만원전세가율 67.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래계양구 · 최근 1년
최신 순계양구 분양권 28건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.95㎡ | 7억 756만원 | 2026.10.06 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.99㎡ | 6억 6,112만원 | 2026.10.05 |
| 두산위브더제니스 센트럴 계양 | 59.94㎡ | 5억 1,805만원 | 2026.10.02 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 108.81㎡ | 7억 9,022만원 | 2026.10.01 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 59.96㎡ | 5억 2,801만원 | 2026.10.01 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.99㎡ | 6억 3,849만원 | 2026.09.21 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.87㎡ | 6억 8,396만원 | 2026.09.16 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.95㎡ | 6억 1,807만원 | 2026.09.14 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트자이 계양 청약 일정·공급 구성
- 2021.08.02특별공급 접수
- 2021.08.02 ~ 08.05일반공급 접수
- 2021.08.11당첨자 발표
- 2021.08.23 ~ 08.30계약
- 2024년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 408세대 |
| 특별공급 | 404세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.07.21 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트자이 계양 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.07.21 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트자이 계양 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.07.21
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문힐스테이트자이 계양
Q힐스테이트자이 계양 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 812세대입니다.
Q힐스테이트자이 계양 시공사는 어디인가요?
현대건설, GS건설이 시공합니다.
Q힐스테이트자이 계양 분양가는 얼마인가요?
3.6억~5.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트자이 계양 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)