작전우영아파트 재건축

사업시행인가

작전우영아파트 재건축은 계양구 작전동 재건축 사업으로 322세대·현재 사업시행인가 · 관리처분계획(2026.10.27 기준).

작전우영아파트 재건축 정비사업 정비사업 단계

작전우영아파트 재건축 정비사업 정비사업은 지금 사업시행인가 단계에 있습니다. 작전우영아파트 재건축 정비사업의 다음 단계는 관리처분인가며, 통상 1~2년이 걸립니다. 작전우영아파트 재건축 정비사업 정비사업은 전체 8단계 가운데 4번째 단계입니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

4/8 단계 · 사업시행인가

현재 사업시행인가 · 관리처분계획다음 관리처분인가통상 소요 1~2년

  • 2029년 9월
    입주예정

정비사업 해설

재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.

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작전우영아파트 재건축 정비사업 단지 모습

단지는 모두 321세대로 계획돼 있습니다. 입주 예정 시기는 2029년 9월입니다.

작전우영아파트 재건축 정비사업 단지 개요
항목내용
입주2029년 9월
작전우영아파트 재건축 정비사업 핵심 정보
항목내용
위치인천광역시 계양구 작전동 869-17번지

출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준

작전우영아파트 재건축 정비사업 입지

  • 주소인천광역시 계양구 작전동 869-17번지

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주변 시세와 비교

같은 작전동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 힐스테이트자이계양과 브라운스톤계양스카이 사이에 2억 9,000만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 50%대입니다. 계양구 분양권 거래 8건 중에서는 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) 거래가 5건으로 가장 많습니다. 계양구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 3곳을 보면 1곳은 올랐고 2곳은 내렸습니다.

계양구 공급 맥락

같은 계양구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 22곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 5곳, 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 6곳, 입주를 마친 단지 10곳입니다.

작전동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 36건

작전동 단지별 매매 중앙값
힐스테이트자이계양2024년 준공 · 35건 · 최근 2026.10.038억 2,500만원중앙값
브라운스톤계양스카이2020년 준공 · 1건 · 최근 2026.01.285억 3,500만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 64건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 58.5%

작전동 단지별 전세 보증금 중앙값
힐스테이트자이계양전세 63건 · 최근 2026.09.154억 950만원전세가율 49.6%
브라운스톤계양스카이전세 1건 · 최근 2026.03.163억 6,000만원전세가율 67.3%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.26

주변 분양권 거래

계양구 · 최근 1년
최신 순

계양구 분양권 35건

단지전용층거래가계약일
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)84.95㎡8층6억 8,204만원2026.10.17
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)84.95㎡21층6억 6,156만원2026.10.12
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)84.87㎡25층6억 4,983만원2026.10.10
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지59.96㎡13층5억 2,351만원2026.10.10
두산위브더제니스 센트럴 계양59.94㎡16층5억 9,538만원2026.10.08
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)84.95㎡20층7억 756만원2026.10.06
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)84.99㎡9층6억 6,112만원2026.10.05
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지84.95㎡24층6억 6,314만원2026.10.03

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

작전우영아파트 재건축 정비사업 정비사업 개요

작전우영아파트 재건축 정비사업 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재건축
현재 단계사업시행인가 · 관리처분계획

출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

작전우영아파트 재건축 정비사업
Q작전우영아파트 재건축 정비사업 세대수는 몇 세대인가요?

총 321세대입니다.

Q작전우영아파트 재건축 정비사업 일정이 어떻게 되나요?

입주예정은 202909입니다.

Q작전우영아파트 재건축 정비사업 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 사업시행인가 단계입니다.

Q작전우영아파트 재건축 정비사업 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q작전우영아파트 재건축 정비사업 입주 예정일은 언제인가요?

입주 예정 시기는 2029년 9월입니다.

Q작전우영아파트 재건축 정비사업 위치는 어디인가요?

작전우영아파트 재건축 정비사업은 인천 계양구 작전동에 들어서는 단지입니다.

Q작전우영아파트 재건축 정비사업 분양일정은 언제인가요?

작전우영아파트 재건축 정비사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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