분양 예고
화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차
착공화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차는 경기 화성시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.9억~4.4억 · 공급 530세대 · 입주 2027.10입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 화성비봉 공공택지지구 B-1블록 |
| 총세대 | 530세대 |
| 시공 | 금성백조건설 대승글로벌 |
| 시행 | (주)금성백조건설 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.11.15 기준
화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 | 75.99㎡ | 99.91㎡ | 244세대 | 3억 9,332만원 | 1,301만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 111.63㎡ | 171세대 | 4억 3,945만원 | 1,301만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 111.58㎡ | 48세대 | 4억 3,924만원 | 1,301만원 |
| 84B | 85㎡ | 112.27㎡ | 67세대 | 4억 4,196만원 | 1,301만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.15 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 화성시 평균보다 15% 낮음
| 이 현장(2024년 11월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,301만원 |
|---|---|
| 화성시 최근 24개월 분양 평균분양 7건 평균(이 현장 제외) | 1,530만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차 청약 일정·공급 구성
- 2024.11.25특별공급 접수
- 2024.11.25 ~ 11.27일반공급 접수
- 2024.12.03당첨자 발표
- 2024.12.16 ~ 12.19계약
- 2027년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 215세대 |
| 특별공급 | 315세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.15 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.15 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 35개월(청약 2024.11.25 → 입주 예정 2027년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 5개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.11.15
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
화성시 시세
4.8억화성시 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 중흥에스클래스에듀파크 | 84.36㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 구봉마을우남퍼스트빌 | 97.11㎡ | 4.6억 | 2026.10 |
| 우미린센트포레1단지 | 84.99㎡ | 5억 | 2026.10 |
| 더레이크시티부영1단지 | 84.52㎡ | 9.1억 | 2026.10 |
| 휴먼시아동화마을5단지 | 75.54㎡ | 2.7억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 화성시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차
Q화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차 세대수는 몇 세대인가요?
총 530세대입니다.
Q화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차 시공사는 어디인가요?
금성백조건설 대승글로벌이 시공합니다.
Q화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차 분양가는 얼마인가요?
3.9억~4.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-11-15 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)