경기 화성시 · 기준
화성시 분양·재개발, 공고보다 먼저
화성시에는 분양 예정 3곳, 재개발·재건축 19곳, 입주 예정 7곳 이상이 있습니다(11월 5일 기준). 미분양·선착순과 실거래 시세도 함께 정리했습니다.
- 화성시 현장
- 85
- 분양예정
- 3
- 정비사업
- 19
AI 상상도야목지역주택조합 공동주택
화성시 · 975세대
11개동
| 구분 | 곳 수 | 상태 |
|---|---|---|
| 분양 예정 | 3 | 일부 분양 시기 미정 — 정해지면 알림 |
| 청약 일정 | 아직 공개 안 됨 — 정해지면 알림 | |
| 재개발·재건축 | 19 | 가장 앞선 단계 사업시행인가 |
| 입주 예정 | 7 | 입주 시작 단지 포함 |
| 미분양 | 시군구 집계만 공개 | |
| 아파트 시세 | 최근 1년 실거래 기준 |
경기 화성시 신축아파트·분양예정 아파트, 어디에 분양하나요?
공고 전 현장화성시 분양 예정 현장은 야목지역주택조합 공동주택 등이 있고, 분양 시기는 아직 공개 안 됨 — 정해지면 알림으로 알려 드립니다.
분양예정AI 상상도17개동
향남읍 상신3지구 공동주택 개발사업
분양예정AI 상상도e편한세상 동탄역 어반원
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
경기 화성시 재개발·재건축, 어디까지 진행됐나요?
진행 중화성시 재개발·재건축 중 가장 앞선 곳은 화산주택 재건축(사업시행인가 단계)입니다.
단계: 예정구역 · 추진위 · 정비구역지정 · 조합설립 · 사업시행인가 · 관리처분 · 착공 · 준공
경기 화성시 입주예정아파트, 언제 입주하나요?
입주 일정 가까운 순화성시에서 가장 먼저 입주하는 곳은 동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL)입니다.
- 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크화성시 · 2026년 7월 입주 시작 · 662세대
- 동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL)화성시 · 2027년 6월 입주 예정 · 464세대
- 화성 동탄2 주상복합용지 C28BL 리젠시빌란트(사전청약)화성시 · 2027년 10월 입주 예정 · 108세대
- 화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차화성시 · 2027년 10월 입주 예정 · 530세대
- 동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)화성시 · 2028년 2월 입주 예정 · 160세대
- 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL)화성시 · 2028년 6월 입주 예정 · 1,170세대
- 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(국민)화성시 · 2028년 7월 입주 예정 · 1,121세대
- 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(민영)화성시 · 2028년 7월 입주 예정 · 403세대
경기 화성시 미분양 아파트·선착순, 남은 세대가 있나요?
시군구 집계화성시 미분양은 단지별 공개 자료 없이 국토부 시군구 집계만 있습니다.
| 시군구 | 단지 자료 | 미분양 세대 |
|---|---|---|
| 화성시단지별 공개 자료 없음 · 시군구 집계 57세대 | 단지별 공개 자료 없음 | 시군구 집계 57세대 |
국토부 통계 2026년 8월 기준
화성시 아파트 매매·시세(실거래가), 얼마인가요?
단지백과경기 화성시에는 총 423개 아파트 단지가 있으며, 이 중 267개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 5.9억이며, 전세가율은 평균 65.1% 수준입니다. 최고가 단지는 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트(15.8억)이며, 최저가 단지는 센트럴S타운(3,100만)입니다. 신축 단지는 48개(11%). 30년+ 노후 단지 16개. 최근 1년 매매 288건, 전월세 872건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라반송동 · 2007년4건 · 9.7억 | 4건 | 9.7억 |
| 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)산척동 · 2018년3건 · 5.3억 | 3건 | 5.3억 |
| 동탄역포레너스영천동 · 2017년3건 · 10억 | 3건 | 10억 |
| 금호어울림레이크2차장지동 · 2019년2건 · 8.3억 | 2건 | 8.3억 |
| 신동탄포레자이반월동 · 2023년2건 · 8.5억 | 2건 | 8.5억 |
| 안화동마을주공7단지병점동 · 2004년2건 · 3.3억 | 2건 | 3.3억 |
화성시 대장 아파트는 어디인가요?
화성시 대장 아파트는 최근 12개월 국토부 매매 실거래(전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연도)로 고른 신동탄포레자이, 동탄역센트럴푸르지오, 동탄2하우스디더레이크입니다. 1위 신동탄포레자이의 전용 3.3㎡당 매매 중위가는 4,299만원입니다. (기준일 2026.11.02)
| 단지명 | 3.3㎡당 중위가(전용) | 12개월 거래 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 신동탄포레자이 | 4,299만원 | 55건 | 2023년 |
| 동탄역센트럴푸르지오 | 5,650만원 | 28건 | 2015년 |
| 동탄2하우스디더레이크 | 4,960만원 | 35건 | 2016년 |
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화성시 일정 임박 현장
- 화성향남 롯데캐슬 시그니처 분양 정보 당첨발표·계약 2026-11-10 D-5
- 아크메르 동탄 95 분양 정보 당첨발표·계약 2026-11-16 D-11
- 아크메르 동탄 99 분양가 당첨발표·계약 2026-11-16 D-11
- 아크메르 동탄 당첨발표·계약 2026-11-16 D-11
분양·미분양 안내
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경기 화성시 분양 자주 묻는 질문
화성시 분양 예정 아파트는 어디인가요?
분양 시기가 가까운 순으로 야목지역주택조합 공동주택, 향남읍 상신3지구 공동주택 개발사업, e편한세상 동탄역 어반원 등이 있습니다. 분양 시기가 아직 공개 안 된 곳은 정해지면 알림으로 알려 드립니다.
화성시 청약 일정은 언제인가요?
아직 모집공고가 나온 단지가 없습니다. 분양 예정 현장의 청약 일정은 아직 공개 안 됨 — 정해지면 알림으로 알려 드립니다.
화성시 입주 예정 아파트는 어디인가요?
동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크(2026년 7월 입주 시작), 동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL)(2027년 6월 입주 예정), 화성 동탄2 주상복합용지 C28BL 리젠시빌란트(사전청약)(2027년 10월 입주 예정) 순입니다.
화성시 미분양 아파트가 있나요?
단지별 공개 자료는 없고 국토부 시군구 집계만 있습니다. 집계 값은 미분양 섹션에 적었습니다.
화성시 재개발·재건축은 어디까지 진행됐나요?
진행 단계가 앞선 순으로 사업시행인가 화산주택 재건축, 조합설립 신현대2차아파트 재건축·신현대아파트 재건축, 정비구역지정 화성 동탄 재건축 등이 있습니다.
화성시 아파트 평균 매매가는?
화성시의 아파트 평균 매매가는 5.9억이며, 최고가 단지는 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트(15.8억)입니다.
화성시 대장 아파트는 어디인가요?
1위 신동탄포레자이, 2위 동탄역센트럴푸르지오, 3위 동탄2하우스디더레이크입니다. 최근 12개월 매매 실거래 기준으로 매달 다시 고릅니다.