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동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 청약·일정 알림 받기

award_announced경기 화성시

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크

(주)금강주택 · 662세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

사전계획

분양예고

모델하우스

청약

발표

계약

입주

예고

모델

청약

입주

PHASE 5

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단지	분양가	세대	등급
동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 ★ 현재	5.0억~5.6억	662	B
화성동탄2 A77-2블록 국민임대주택 추가	1,513만~4,098만	1,230	B
e편한세상 남양뉴타운	2.8억~3.6억	604	B
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어	5.6억~5.6억	308	B
화성향남(2) A-20블록 행복주택	1,548만~2,340만	27	B

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마감 D+925상한제

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분양마감

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크

📍 경기 화성시🏗️ (주)금강주택🏢 주식회사 하이아트이앤씨

🤖 AI 분석

경기 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 · 총 662세대 (일반267·특별395) · (주)금강주택 시공

🏢

총세대수

662세대

일반267·특별395

💰

분양가

5.0억~ 5.6억

📅

입주예정

2026년 7월

약 2개월 후

👁️

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86명

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

662세대

이번 분양 공급세대수

662세대

일반공급

267

특별공급

395

동수

10개동

분양가

5.0억~5.6억

세대수

662

입주

2026-07

특별미정

1순위2023-10-30

2순위2023-11-01

발표2023-11-07

📍

경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구(A57-2블럭)

📍 위치 정보

주소경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구(A57-2블럭)

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 662세대(주)금강주택 시공202607 입주경기 화성시

💰 분양가🏠 3억대

5.0억

5.6억

평균 5.3억평당 1,407~2,182만(평균 1,878만)

📅 입주예정까지

D-49

2026-07-01

전매제한3년 (해제: 2026.11)

✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (074.8949 )43,951만

취득세 (1주택 기준)+ 484만

예상 총비용44,435만평당 1,961만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-2% 평균

969만평균 5.4억39.0억

📅 분양 일정

✓

특별공급

10/30

✓

1순위

10/30

✓

2순위

11/01

✓

당첨발표

11/07

✓

계약

11/20

입주

7월

시행사주식회사 하이아트이앤씨

시공사(주)금강주택

특별공급2023-10-30 ~ 2023-10-30

1순위2023-10-30

2순위2023-11-01

당첨자발표2023-11-07

계약2023-11-20 ~ 2023-11-24

입주예정2026년 7월

총공급662세대 (일반 267 · 특별 395)

분양가상한제적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏗️

중단지

662세대 · 300세대+

🏡 입주까지

2개월

사업유형민간

총세대수662세대 (단지 전체)

공급세대662세대 (일반267 · 특별395)

동수10개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,581만

중도금 (60%) — 확인필요3.3억

잔금 (30%)1.7억

예상 취득세약 614만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

📐 평형별 공급 · 분양가총 662세대 (일반267 · 특별395)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
074.8949	74.9	99.6 전용률 75%	53	80	133	3.5억~5.0억 평당 1,940만 (평균)
084.9676A	85.0	111.7 전용률 76%	88	130	218	3.5억~5.5억 평당 1,843만 (평균)
084.9264B	84.9	112.1 전용률 76%	126	185	311	3.5억~5.6억 평당 1,850만 (평균)
합계			267	395	662