화서역 호수공원 아너스빌

분양가 해설

가장 넓은 99A 타입(전용 99㎡)은 8억 7,500만원부터입니다. 계약금 5%를 최저 분양가에 적용하면 계약 때 필요한 금액은 4,120만원입니다.

화서역 호수공원 아너스빌 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2026년 9월 11일 공시됩니다. 특별공급은 9월 21일, 1순위 접수도 같은 날 시작되며 9월 23일 마감됩니다. 당첨자 발표는 10월 1일입니다.

계약은 2026년 10월 12일부터 10월 14일까지 진행됩니다. 전매제한은 1년이고 분양가상한제는 미적용입니다. 납부는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%입니다.

공급 구조 해설

화서역 호수공원 아너스빌 주택형은 모두 8개 타입입니다. 물량으로는 94A 타입이 전체 공급의 31%로 가장 많습니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 32%입니다. 특별공급 안에서는 다자녀가구 몫이 가장 크고 신혼부부, 신생아 순입니다.

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 도시철도역은 경부선 화서역이며 도보 약 22분 거리입니다. 가장 가까운 초등학교는 탑동초등학교로 직선 약 850m(도보 약 14분)입니다. 중학교 구운중학교(직선 약 560m), 고등학교 숙지고등학교(직선 약 1,410m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

수원시 공급 맥락

같은 수원시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 10곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 17곳입니다.

주변 시세와 비교

수원시 분양권 거래 8건 중에서는 수원성중흥S-클래스 거래가 5건으로 가장 많습니다.