입주중
트리븐 서산
착공트리븐 서산은 충남 서산시 분양 현장입니다. 주요 수치는 공급 829세대 · 입주 2029.01입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 서산시 예천동 688번지 일원 |
| 총세대 | 829세대 |
| 시공 | 두산에너빌리티 |
| 시행 | (주)한국토지신탁 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.10.23 기준
트리븐 서산 주택형일부 주택형 5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84B | 84.98㎡ | 112.45㎡ | 82세대 |
| 84A | 84.99㎡ | 112.07㎡ | 289세대 |
| 98 | 98.87㎡ | 129.92㎡ | 193세대 |
| 110 | 110.99㎡ | 145.03㎡ | 69세대 |
| 128 | 128.16㎡ | 167.54㎡ | 43세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.23 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
예천동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 145건
| 서산푸르지오더센트럴2023년 준공 · 34건 · 최근 2026.09.15 | 5억 1,000만원중앙값 |
|---|---|
| 서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트2021년 준공 · 26건 · 최근 2026.09.19 | 4억 6,750만원중앙값 |
| 센텀파크뷰서희2021년 준공 · 26건 · 최근 2026.08.16 | 3억 3,074만원중앙값 |
| 서산예천효성해링턴플레이스2016년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.14 | 3억 7,000만원중앙값 |
| 예천한성필하우스2012년 준공 · 21건 · 최근 2026.10.08 | 3억 9,000만원중앙값 |
| e편한세상서산예천2017년 준공 · 16건 · 최근 2026.10.09 | 4억 3,600만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 48건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 79.9%
| 서산푸르지오더센트럴전세 6건 · 최근 2026.08.01 | 3억 5,500만원전세가율 69.6% |
|---|---|
| 서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트전세 8건 · 최근 2026.09.17 | 3억 6,500만원전세가율 78.1% |
| 센텀파크뷰서희전세 13건 · 최근 2026.09.22 | 3억전세가율 90.7% |
| 서산예천효성해링턴플레이스전세 8건 · 최근 2026.03.27 | 3억 2,000만원전세가율 86.5% |
| 예천한성필하우스전세 4건 · 최근 2026.07.03 | 3억 950만원전세가율 79.4% |
| e편한세상서산예천전세 9건 · 최근 2026.07.18 | 3억 5,000만원전세가율 80.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래서산시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 6건 · 서산시 다른 단지 14건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장트리븐 서산 | 84.99㎡ | 5억 4,489만원 | 2026.09.16 |
| 이 현장트리븐 서산 | 84.99㎡ | 5억 7,039만원 | 2026.09.11 |
| 이 현장트리븐 서산 | 84.99㎡ | 5억 5,268만원 | 2026.09.09 |
| 이 현장트리븐 서산 | 98.87㎡ | 6억 760만원 | 2026.09.08 |
| 이 현장트리븐 서산 | 98.87㎡ | 6억 760만원 | 2026.08.28 |
| 이 현장트리븐 서산 | 84.99㎡ | 5억 4,713만원 | 2026.08.11 |
| 서산 센트럴 아이파크 | 84.98㎡ | 4억 2,914만원 | 2026.09.18 |
| 서산 센트럴 아이파크 | 101㎡ | 5억 3,056만원 | 2026.09.16 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
트리븐 서산 청약 일정·공급 구성
- 2025.11.03특별공급 접수
- 2025.11.03 ~ 11.05일반공급 접수
- 2025.11.11당첨자 발표
- 2025.11.24 ~ 11.26계약
- 2029년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 676세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.23 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
트리븐 서산 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 30% |
| 중도금 | 40% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.23 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간충남 1,000세대 이상 단지 27곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 34개월 · 이 현장 38개월(청약 2025.11.03 → 입주 예정 2029년 1월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
트리븐 서산 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 10개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.10.23
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문트리븐 서산
Q트리븐 서산은 몇 세대 규모인가요?
총 829세대입니다.
Q트리븐 서산은 누가 시공하나요?
두산에너빌리티가 시공합니다.
Q트리븐 서산 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 1월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-10-23 기준).
Q트리븐 서산 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)