착공서산 센트럴 아이파크
입주중서산 센트럴 아이파크(충남 서산시 분양 현장)는 현재 입주중 단계이며 분양가 4.1억~5.5억, 공급 410세대, 입주 2026.10입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 서산시 석림동 528-1번지 일원 |
| 총세대 | 410세대 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
| 시행 | 에이치디씨현대산업개발 주식회사 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.12.01 기준
서산 센트럴 아이파크 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.98㎡ | 110.41㎡ | 112세대 | 4억 1,010만원 | 1,228만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 108.41㎡ | 52세대 | 4억 1,090만원 | 1,253만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 108.51㎡ | 50세대 | 4억 1,120만원 | 1,253만원 |
| 101 | 101㎡ | 128.48㎡ | 84세대 | 4억 8,170만원 | 1,239만원 |
| 116 | 116.6㎡ | 148.79㎡ | 112세대 | 5억 5,100만원 | 1,224만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.01 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서산시 평균보다 35% 높음
| 이 현장(2023년 12월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,245만원 |
|---|---|
| 서산시 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 920만원 |
| 충남 최근 12개월 분양 평균분양 20건 평균(이 현장 제외) | 1,562만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
석림동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 43건
| e편한세상석림더노블2024년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.07 | 4억 5,000만원중앙값 |
|---|---|
| 서산석림동라온프라이빗2018년 준공 · 12건 · 최근 2026.09.04 | 4억 3,175만원중앙값 |
| 서산석림엘크루에듀포레2022년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.28 | 3억 4,150만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 18건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 67.2%
| e편한세상석림더노블전세 11건 · 최근 2026.09.22 | 2억 6,250만원전세가율 58.3% |
|---|---|
| 서산석림동라온프라이빗전세 2건 · 최근 2026.07.17 | 2억 9,000만원전세가율 67.2% |
| 서산석림엘크루에듀포레전세 5건 · 최근 2026.09.14 | 2억 8,000만원전세가율 82% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래서산시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 14건 · 서산시 다른 단지 6건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장서산 센트럴 아이파크 | 84.98㎡ | 4억 2,914만원 | 2026.09.18 |
| 이 현장서산 센트럴 아이파크 | 101㎡ | 5억 3,056만원 | 2026.09.16 |
| 이 현장서산 센트럴 아이파크 | 84.99㎡ | 4억 5,454만원 | 2026.09.16 |
| 이 현장서산 센트럴 아이파크 | 116.6㎡ | 6억 500만원 | 2026.09.09 |
| 이 현장서산 센트럴 아이파크 | 116.6㎡ | 6억 3,370만원 | 2026.08.25 |
| 이 현장서산 센트럴 아이파크 | 116.6㎡ | 5억 7,568만원 | 2026.08.25 |
| 이 현장서산 센트럴 아이파크 | 84.99㎡ | 5억 622만원 | 2026.08.25 |
| 이 현장서산 센트럴 아이파크 | 101㎡ | 6억 669만원 | 2026.08.22 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
서산 센트럴 아이파크 청약 일정·공급 구성
- 2023.12.11특별공급 접수
- 2023.12.11 ~ 12.13일반공급 접수
- 2023.12.21당첨자 발표
- 2024.01.03 ~ 01.05계약
- 2026년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 283세대 |
| 특별공급 | 127세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.01 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
서산 센트럴 아이파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.01 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
서산 센트럴 아이파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.12.01
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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자주 묻는 질문서산 센트럴 아이파크
Q서산 센트럴 아이파크 세대수는 몇 세대인가요?
총 410세대입니다.
Q서산 센트럴 아이파크 시공사는 어디인가요?
HDC현대산업개발이 시공합니다.
Q서산 센트럴 아이파크 분양가는 얼마인가요?
4.1억~5.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q서산 센트럴 아이파크 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2026년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-12-01 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)