착공AI 상상도서산 읍내동 재개발
정비구역 지정서산 읍내동 재개발은 서산시 재개발 사업으로 842세대·현재 정비구역 지정 · 추진위원회 구성(2026.10.28 기준).
서산 읍내동 재개발 정비사업 단계
지금 서산 읍내동 재개발이 지나고 있는 단계는 정비구역 지정입니다. 조합설립인가 단계가 서산 읍내동 재개발의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 8개 단계 기준으로 서산 읍내동 재개발은 1번째 칸에 와 있습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
1/8 단계 · 정비구역 지정
현재 정비구역 지정 · 추진위원회 구성다음 조합설립인가통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 조합설립인가를 받으면 조합이 사업 주체가 되고, 그다음 순서로 총회에서 시공사를 고릅니다.
서산 읍내동 재개발 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충남 서산시 |
| 계획 세대수 | 842세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준
서산시 시세
2.3억서산시 국민평형 중앙값
798건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 산호옥마을 | 59.96㎡ | 9,000만 | 2026.10 |
| 대림 | 84.9㎡ | 8,200만 | 2026.10 |
| 아담 | 27.99㎡ | 2,100만 | 2026.10 |
| 서산동문꿈에그린아파트 | 73.93㎡ | 2.2억 | 2026.10 |
| 서산예천효성해링턴플레이스 | 75.91㎡ | 3.2억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 서산시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
서산시 분양권 거래 8건 중에서는 서산 센트럴 아이파크 거래가 4건으로 가장 많습니다.
서산시 공급 맥락
같은 서산시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 16곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 13곳입니다.
주변 분양권 거래
서산시 · 최근 1년서산시 분양권 24건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 서산 센트럴 아이파크 | 116.6㎡ | 5억 8,005만원 | 2026.10.21 |
| 트리븐 서산 | 84.99㎡ | 5억 4,777만원 | 2026.10.21 |
| 트리븐 서산 | 84.99㎡ | 5억 7,404만원 | 2026.10.15 |
| 트리븐 서산 | 84.99㎡ | 5억 4,147만원 | 2026.10.08 |
| 서산 센트럴 아이파크 | 84.98㎡ | 4억 2,914만원 | 2026.09.18 |
| 트리븐 서산 | 84.99㎡ | 5억 4,489만원 | 2026.09.16 |
| 서산 센트럴 아이파크 | 101㎡ | 5억 3,056만원 | 2026.09.16 |
| 서산 센트럴 아이파크 | 84.99㎡ | 4억 5,454만원 | 2026.09.16 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27
서산 읍내동 재개발 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 · 추진위원회 구성 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27
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자주 묻는 질문
서산 읍내동 재개발Q서산 읍내동 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 정비구역 지정 단계입니다.
Q서산 읍내동 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q서산 읍내동 재개발 위치는 어디인가요?
충남 서산시에 있습니다.
Q서산 읍내동 재개발 분양일정은 언제인가요?
서산 읍내동 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr