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서산 푸르지오 더 센트럴 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 서산시 예천동
서산 푸르지오 더 센트럴
(주)대우건설 · 861세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서산시 평당 평균
891만
최근 1년 거래 759건
분양 추정 평당 1,226만 (서산 푸르지오 더 센트럴) → 시군구 평균의 1.4배
분양마감
서산 푸르지오 더 센트럴
🤖 AI 분석
충남 서산 푸르지오 더 센트럴 · 총 861세대 (일반533·특별328) · (주)대우건설 시공
🏢
총세대수
861세대
일반533·특별328
💰
분양가
2.6억~
4.2억
📅
입주예정
2022년 12월
👁️
조회수
30
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
861세대
이번 분양 공급세대수
861세대
일반공급
533
특별공급
328
동수
10개동
분양가
2.6억~4.2억
세대수
861
입주
2022-12
특별미정
1순위2020-08-10
2순위2020-08-12
발표2020-08-18
📍
충청남도 서산시 예천동 480-1일원
분양 861세대(주)대우건설 시공202212 입주충남 서산시
💰 분양가🏠 3억대
2.6억
4.2억
평균 3.4억평당 329~1,300만(평균 788만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (069.9383 )16,679만
취득세 (1주택 기준)+ 184만
예상 총비용16,863만평당 797만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+57% 고가
904만평균 2.2억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/10
✓
1순위
08/10
✓
2순위
08/12
✓
당첨발표
08/18
✓
계약
09/01
✓
입주
12월
시행사(주)하나자산신탁
시공사(주)대우건설
특별공급2020-08-10 ~ 2020-08-10
1순위2020-08-10
2순위2020-08-12
당첨자발표2020-08-18
계약2020-09-01 ~ 2020-09-03
입주예정2022년 12월
총공급861세대 (일반 533 · 특별 328)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
861세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드푸르지오
사업유형민간
총세대수861세대 (단지 전체)
공급세대861세대 (일반533 · 특별328)
동수10개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,170만
중도금 (60%) — 확인필요2.5억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 459만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
🏠
도서관
👶
어린이집
👶
놀이터
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 861세대 (일반533 · 특별328)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 069.9383 | 69.9 | 89.7 전용률 78% | 137 | 103 | 240 | 6,969~2.6억 평당 788만 (평균) |
| 084.9772 | 85.0 | 109.1 전용률 78% | 203 | 150 | 353 | 3.4억 평당 1,319만 (최고가) |
| 084.9591 | 85.0 | 110.0 전용률 77% | 81 | 60 | 141 | 3.3억 평당 1,265만 (최고가) |
| 099.9080 | 99.9 | 128.0 전용률 78% | 112 | 15 | 127 | 4.2억 평당 1,380만 (최고가) |
| 합계 | 533 | 328 | 861 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 서산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,368만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
788만
-42%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4.3억 | 1,640만 | 86% | +1.8% | |
| 2018 | 4.3억 | 1,552만 | 66% | +19.8% | |
| 2006 | 4.3억 | 977만 | 79% | +10.1% | |
| 2018 | 3.8억 | 1,381만 | 74% | -1.1% | |
| 2016 | 3.6억 | 1,342만 | 61% | +19.5% | |
| 2024 | 3.5억 | 1,356만 | 76% | +29% | |
| 서산 푸르지오 더 센트럴 | 분양중 | 4.2억 | 788만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.9824 | 8,900만 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 49.72 | 7,000만 | 11층 | |
| 2026-05-06 | 19.2997 | 3,700만 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 49.72 | 7,800만 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 36.5393 | 6,000만 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 72.9434 | 1.0억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 84.9779 | 3.9억 | 10층 | |
| 2026-05-05 | 68.6541 | 1.9억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원1개
학교0개
지하철0개
병원0개
서산 푸르지오 더 센트럴 주변에는 마트 0개, 공원 1개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
서산 푸르지오 더 센트럴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서산 푸르지오 더 센트럴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202212입니다.
서산 푸르지오 더 센트럴 세대수는?+
총 861세대 규모입니다.
서산 푸르지오 더 센트럴 주변 편의시설은?+
충남 서산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서산 푸르지오 더 센트럴 투자 가치는?+
충남 서산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체