착공석림 엘크루 에듀포레
입주 후석림 엘크루 에듀포레는 충남 서산시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 2.3억~3.2억 · 공급 108세대 · 입주 2022.07입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 서산시 정주골2길 33-3 (석림동) |
| 시공 | 대우조선해양건설 |
| 시행 | 서산석림지역주택조합 |
| 입주 | 2022년 7월 |
| 공급 세대수 | 108세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2021.05.31 기준
석림 엘크루 에듀포레 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.27㎡ | 77.8㎡ | 10세대 | 2억 3,410만원 | 995만원 |
| 67A | 67.59㎡ | 87.52㎡ | 22세대 | 2억 6,334만원 | 995만원 |
| 71A | 71.35㎡ | 94.26㎡ | 43세대 | 2억 8,360만원 | 995만원 |
| 80A | 80.09㎡ | 103.26㎡ | 14세대 | 3억 1,070만원 | 995만원 |
| 80B | 80.51㎡ | 106.85㎡ | 19세대 | 3억 2,150만원 | 995만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.05.31 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서산시 평균보다 8% 높음
| 이 현장(2021년 6월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 995만원 |
|---|---|
| 서산시 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 920만원 |
| 충남 최근 12개월 분양 평균분양 20건 평균(이 현장 제외) | 1,562만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
석림동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 43건
| e편한세상석림더노블2024년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.07 | 4억 5,000만원중앙값 |
|---|---|
| 서산석림동라온프라이빗2018년 준공 · 12건 · 최근 2026.09.04 | 4억 3,175만원중앙값 |
| 이 단지서산석림엘크루에듀포레2022년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.28 | 3억 4,150만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 18건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 67.2%
| e편한세상석림더노블전세 11건 · 최근 2026.09.22 | 2억 6,250만원전세가율 58.3% |
|---|---|
| 서산석림동라온프라이빗전세 2건 · 최근 2026.07.17 | 2억 9,000만원전세가율 67.2% |
| 이 단지서산석림엘크루에듀포레전세 5건 · 최근 2026.09.14 | 2억 8,000만원전세가율 82% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래서산시 · 최근 1년 · 최신 순
서산시 분양권 20건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 서산 센트럴 아이파크 | 84.98㎡ | 4억 2,914만원 | 2026.09.18 |
| 서산 센트럴 아이파크 | 101㎡ | 5억 3,056만원 | 2026.09.16 |
| 서산 센트럴 아이파크 | 84.99㎡ | 4억 5,454만원 | 2026.09.16 |
| 서산 센트럴 아이파크 | 116.6㎡ | 6억 500만원 | 2026.09.09 |
| 서산 센트럴 아이파크 | 116.6㎡ | 6억 3,370만원 | 2026.08.25 |
| 서산 센트럴 아이파크 | 116.6㎡ | 5억 7,568만원 | 2026.08.25 |
| 서산 센트럴 아이파크 | 84.99㎡ | 5억 622만원 | 2026.08.25 |
| 서산 센트럴 아이파크 | 101㎡ | 6억 669만원 | 2026.08.22 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
석림 엘크루 에듀포레 청약 일정·공급 구성
- 2021.06.09특별공급 접수
- 2021.06.09 ~ 06.11일반공급 접수
- 2021.06.17당첨자 발표
- 2021.06.30 ~ 07.02계약
- 2022년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 58세대 |
| 특별공급 | 50세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.05.31 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
석림 엘크루 에듀포레 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.05.31 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
석림 엘크루 에듀포레 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.05.31
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
석림동·서산시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 석림중앙하이츠빌 | 85㎡ | 1.9억 | 2026.10 |
| 석림주공2단지 | 37.67㎡ | 5,500만 | 2026.10 |
| 석림한성필하우스 | 84.96㎡ | 2.9억 | 2026.10 |
| e편한세상석림더노블 | 84.64㎡ | 4.7억 | 2026.10 |
| 서산석림엘크루에듀포레 | 71.35㎡ | 2.9억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 석림동 기준
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문석림 엘크루 에듀포레
Q석림 엘크루 에듀포레는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 108세대입니다.
Q석림 엘크루 에듀포레는 누가 시공하나요?
대우조선해양건설이 시공합니다.
Q석림 엘크루 에듀포레 분양가 범위가 궁금합니다.
2.3억~3.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q석림 엘크루 에듀포레 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장서산시
- 착공
- 입주중
서산 센트럴 아이파크
착공서산 휴리움 레이크파크
- 미분양
충남 서산시 미분양
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)