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석림 엘크루 에듀포레 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 서산시 석림동
석림 엘크루 에듀포레
대우조선해양건설(주) · 108세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서산시 평당 평균
915만
최근 1년 거래 879건
분양 추정 평당 946만 (석림 엘크루 에듀포레) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
석림 엘크루 에듀포레
🤖 AI 분석
충남 석림 엘크루 에듀포레 · 총 108세대 (일반58·특별50) · 대우조선해양건설(주) 시공
🏢
공급세대
108세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
2.3억~
3.2억
📅
입주예정
2022년 7월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
108세대
일반공급
58
특별공급
50
동수
6개동
분양가
2.3억~3.2억
세대수
108
입주
2022-07
특별미정
1순위2021-06-09
2순위2021-06-11
발표2021-06-17
📍
충청남도 서산시 정주골2길 33-3 (석림동)
분양 108세대대우조선해양건설(주) 시공202207 입주충남 서산시
💰 분양가🌱 3억 미만
2.3억
3.2억
평균 2.8억평당 1,059~1,302만(평균 1,182만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-07-01
중도금 대출유이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.2738A )21,202만
취득세 (1주택 기준)+ 233만
예상 총비용21,435만평당 1,195만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+10% 평균
995만평균 2.5억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/09
✓
1순위
06/09
✓
2순위
06/11
✓
당첨발표
06/17
✓
계약
06/30
✓
입주
7월
시행사서산석림지역주택조합
시공사대우조선해양건설(주)
특별공급2021-06-09 ~ 2021-06-09
1순위2021-06-09
2순위2021-06-11
당첨자발표2021-06-17
계약2021-06-30 ~ 2021-07-02
입주예정2022년 7월
총공급108세대 (일반 58 · 특별 50)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
108세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대108세대 (일반58 · 특별50)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,215만
중도금 (60%) — 유이자1.9억
잔금 (30%)9,645만
예상 취득세약 354만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 108세대 (일반58 · 특별50)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.2738A | 59.3 | 77.8 전용률 76% | 5 | 5 | 10 | 1.9억~2.3억 평당 1,182만 (평균) |
| 067.5854A | 67.6 | 87.5 전용률 77% | 12 | 10 | 22 | 2.6억 평당 1,288만 (최고가) |
| 071.3473A | 71.3 | 94.3 전용률 76% | 25 | 18 | 43 | 2.8억 평당 1,314만 (최고가) |
| 080.0948A | 80.1 | 103.3 전용률 78% | 6 | 8 | 14 | 3.1억 평당 1,282만 (최고가) |
| 080.5127B | 80.5 | 106.8 전용률 75% | 10 | 9 | 19 | 3.2억 평당 1,320만 (최고가) |
| 합계 | 58 | 50 | 108 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 서산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,368만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,182만
-14%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4.3억 | 1,640만 | 86% | +0.8% | |
| 2018 | 4.3억 | 1,552만 | 66% | +19.2% | |
| 2006 | 4.3억 | 977만 | 79% | +9.7% | |
| 2018 | 3.8억 | 1,381만 | 74% | +2.6% | |
| 2016 | 3.6억 | 1,342만 | 61% | +13.7% | |
| 2024 | 3.5억 | 1,356만 | 76% | +28.5% | |
| 석림 엘크루 에듀포레 | 분양중 | 3.2억 | 1,182만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 59.77 | 4,700만 | 7층 | |
| 2026-05-26 | 73.925 | 7,600만 | 4층 | |
| 2026-05-26 | 59.959 | 8,500만 | 3층 | |
| 2026-05-26 | 84.9169 | 2.1억 | 5층 | |
| 2026-05-26 | 84.744 | 1.3억 | 14층 | |
| 2026-05-26 | 84.8905 | 1.3억 | 13층 | |
| 2026-05-26 | 71.28 | 1.1억 | 7층 | |
| 2026-05-25 | 58.14 | 8,550만 | 13층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
석림 엘크루 에듀포레 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
석림 엘크루 에듀포레 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202207입니다.
석림 엘크루 에듀포레 세대수는?+
총 108세대 규모입니다.
석림 엘크루 에듀포레 주변 편의시설은?+
충남 서산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
석림 엘크루 에듀포레 투자 가치는?+
충남 서산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체