관리처분인가태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분)
입주 후태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분)은 울산 중구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 6.6억~7.3억, 공급 33세대, 입주 2024.12입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 중구 우정동 286-1번지 |
| 총세대 | 33세대 |
| 시공 | 반도건설 |
| 시행 | 우정지역주택조합 |
| 입주 | 2024년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2024.11.01 기준
태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분) 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84D | 84.54㎡ | 112.89㎡ | 2세대 | 6억 5,900만원 | 1,930만원 |
| 84A | 84.86㎡ | 112.05㎡ | 7세대 | 7억 2,500만원 | 2,139만원 |
| 84C | 84.86㎡ | 112.75㎡ | 9세대 | 6억 6,800만원 | 1,959만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 112.61㎡ | 12세대 | 6억 7,600만원 | 1,985만원 |
| 84E | 84.99㎡ | 112.67㎡ | 3세대 | 6억 6,900만원 | 1,963만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.01 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 중구 평균보다 3% 낮음
| 이 현장(2024년 11월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,995만원 |
|---|---|
| 중구 최근 24개월 분양 평균분양 8건 평균(이 현장 제외) | 2,059만원 |
| 울산 최근 12개월 분양 평균분양 7건 평균(이 현장 제외) | 2,205만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
우정동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 69건
| 태화강유보라팰라티움2023년 준공 · 19건 · 최근 2026.10.02 | 6억중앙값 |
|---|---|
| 우정코아루웰메이드2019년 준공 · 18건 · 최근 2026.08.18 | 4억 2,400만원중앙값 |
| 유탑유블레스센트럴파크2025년 준공 · 14건 · 최근 2026.05.22 | 6억 4,750만원중앙값 |
| 우정I'PARK2010년 준공 · 10건 · 최근 2026.05.16 | 5억 9,850만원중앙값 |
| 진흥 마제스타워 울산Ⅱ2010년 준공 · 8건 · 최근 2026.08.27 | 4억 5,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 42건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71%
| 태화강유보라팰라티움전세 10건 · 최근 2026.10.01 | 4억 6,000만원전세가율 76.7% |
|---|---|
| 우정코아루웰메이드전세 1건 · 최근 2026.07.03 | 2억 8,500만원전세가율 67.2% |
| 유탑유블레스센트럴파크전세 23건 · 최근 2026.10.01 | 4억 6,000만원전세가율 71% |
| 우정I'PARK전세 7건 · 최근 2026.08.21 | 3억 7,000만원전세가율 61.8% |
| 진흥 마제스타워 울산Ⅱ전세 1건 · 최근 2026.06.26 | 3억 7,000만원전세가율 80.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래중구 · 최근 1년 · 최신 순
중구 분양권 29건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 울산 우정 에피트 | 84.85㎡ | 7억 5,970만원 | 2026.09.19 |
| 울산 우정 에피트 | 84.85㎡ | 6억 9,540만원 | 2026.08.29 |
| 우정동 한양립스 더 센트럴 | 85㎡ | 6억 2,000만원 | 2026.08.27 |
| 더폴 우정 | 84.86㎡ | 6억 4,300만원 | 2026.08.25 |
| 더폴 우정 | 84.86㎡ | 6억 5,700만원 | 2026.08.20 |
| 울산 우정 에피트 | 84.9㎡ | 7억 9,098만원 | 2026.08.10 |
| 울산 우정 에피트 | 84.9㎡ | 6억 9,800만원 | 2026.08.03 |
| 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.98㎡ | 7억 5,305만원 | 2026.10.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분) 청약 일정·공급 구성
- 2024.11.11 ~ 11.12일반공급 접수
- 2024.11.18당첨자 발표
- 2024.11.29 ~ 12.01계약
- 2024년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 33세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.01 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.11.01
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
우정동·중구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 선경2차 | 84.94㎡ | 4.3억 | 2026.10 |
| 청우하이츠 | 84.97㎡ | 2.3억 | 2026.10 |
| 마제스타워 | 133.51㎡ | 4.9억 | 2026.10 |
| 선경2차 | 59.74㎡ | 3억 | 2026.10 |
| 선경2차 | 133.84㎡ | 4.9억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 우정동 기준
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자주 묻는 질문태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분)
Q태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분)은 몇 세대 규모인가요?
총 33세대입니다.
Q태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분)은 누가 시공하나요?
반도건설이 시공합니다.
Q태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분) 분양가 범위가 궁금합니다.
6.6억~7.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)