착공제일풍경채 검단Ⅲ 본청약
입주중제일풍경채 검단Ⅲ 본청약은 인천 검단구 불로동에 제일건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 16일 현재 입주 시작 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB20-1블록 |
| 총세대 | 393세대 |
| 시공 | 제일건설 |
| 시행 | (주)창암종합건설 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.01.10 기준
제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.85㎡ | 110.73㎡ | 23세대 | 5억 1,600만원 | 1,540만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 111.09㎡ | 63세대 | 5억 2,000만원 | 1,547만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 111.14㎡ | 178세대 | 5억 2,200만원 | 1,553만원 |
| 115A | 115.8㎡ | 149.27㎡ | 80세대 | 6억 7,300만원 | 1,490만원 |
| 115B | 115.94㎡ | 149.28㎡ | 49세대 | 6억 7,800만원 | 1,501만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.10 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 검단구 평균보다 16% 낮음
| 이 현장(2024년 1월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,547만원 |
|---|---|
| 검단구 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,847만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
불로동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 69건
| 힐스테이트검단포레스트2024년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.03 | 5억 750만원중앙값 |
|---|---|
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크2025년 준공 · 11건 · 최근 2026.07.16 | 4억 9,700만원중앙값 |
| 힐스테이트신검단센트럴2025년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.19 | 8억 6,750만원중앙값 |
| 검단대광로제비앙센트럴포레2022년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.12 | 4억 5,250만원중앙값 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀2026년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.06 | 5억 7,991만원중앙값 |
| 신검단중앙역풍경채어바니티2024년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.08 | 8억 1,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 57건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 61.8%
| 힐스테이트검단포레스트전세 6건 · 최근 2026.09.29 | 3억전세가율 59.1% |
|---|---|
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크전세 10건 · 최근 2026.05.06 | 3억 2,000만원전세가율 64.4% |
| 힐스테이트신검단센트럴전세 17건 · 최근 2026.09.19 | 4억 2,000만원전세가율 48.4% |
| 검단대광로제비앙센트럴포레전세 8건 · 최근 2026.08.14 | 3억 500만원전세가율 67.4% |
| 신검단중앙역디에트르더에듀전세 6건 · 최근 2026.08.08 | 3억 8,500만원전세가율 66.4% |
| 신검단중앙역풍경채어바니티전세 10건 · 최근 2026.10.03 | 3억 9,750만원전세가율 49.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래검단구 · 최근 1년
최신 순검단구 분양권 33건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 59.86㎡ | 5억 550만원 | 2026.10.08 |
| 칸타빌 더 스위트 | 84.99㎡ | 4억 9,949만원 | 2026.09.23 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 5억 1,199만원 | 2026.09.22 |
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 59.86㎡ | 5억 1,020만원 | 2026.09.22 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.87㎡ | 6억 6,937만원 | 2026.09.21 |
| 왕길역로열파크씨티푸르지오 | 84.99㎡ | 7억 4,360만원 | 2026.09.17 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.97㎡ | 4억 9,245만원 | 2026.09.17 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 4억 8,202만원 | 2026.09.16 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 청약 일정·공급 구성
- 2024.01.22특별공급 접수
- 2024.01.22 ~ 01.24일반공급 접수
- 2024.01.30당첨자 발표
- 2024.02.14 ~ 02.17계약
- 2026년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 227세대 |
| 특별공급 | 166세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.10 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.10 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
커뮤니티 시설
- 경로당
특징
- 인천 서구
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.01.10
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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- 분양가
- 5.2억~6.8억
- 특별공급 접수일
- 1.22(월)
- 당첨 발표일
- 1.30(화)
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확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문제일풍경채 검단Ⅲ 본청약
Q제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 세대수는 몇 세대인가요?
총 393세대입니다.
Q제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 시공사는 어디인가요?
제일건설이 시공합니다.
Q제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 분양가는 얼마인가요?
5.2억~6.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2026년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-01-10 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr