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검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 청약·일정 알림 받기

award_announced인천 서구 당하동

검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크

(주)금강주택 · 1,049세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

사전계획

분양예고

모델하우스

청약

발표

계약

입주

예고

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청약

입주

PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

서구 평당 평균

2,134만↑ 20.2%

최근 1년 거래 6,141건

분양 추정 평당 1,715만 (검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크) → 시군구 평균의 0.8배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 ★ 현재	4.4억~5.8억	1,049	B
검단아테라자이	4.1억~5.6억	709	B
제일풍경채 검단Ⅰ	4.7억~6.1억	1,425	B
검단호수공원역 중흥S-클래스	6.0억~7.3억	1,010	B
인천 검단신도시 우미린 에코뷰	3.2억~4.4억	437	B

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마감 D+1153상한제

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'검단신도시 금강펜테리움3차 센트럴파크' 1월 분양 예정

동탄2 금강펜테리움 센트럴파크 3차 전 세대 1순위 마감…2만7000여명 청약 '성황'

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동탄2 금강펜테리움 센트럴파크 3차 전 세대 1순위 마감…2만7000여명 청약 '성황'

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금강주택, ‘동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크’ 이달 분양예정

금강주택, ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차’오는 12일 1순위 청약

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금강주택, ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차’오는 12일 1순위 청약

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금강주택, '검단신도시 금강펜테리움3차 센트럴파크' 내년 1월 분양

[르포] '검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크', 공·역·학 '삼세권'의 대단지

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[르포] '검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크', 공·역·학 '삼세권'의 대단지

[분양 미리보기]검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크, '잘 빠진 평면' 호평

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[분양 미리보기]검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크, '잘 빠진 평면' 호평

분양마감

검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크

📍 인천 서구 당하동🏗️ (주)금강주택🏢 (주)금강주택

🤖 AI 분석

인천 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 · 총 1049세대 (일반549·특별500) · (주)금강주택 시공

🏢

총세대수

1,049세대

일반549·특별500

💰

분양가

4.4억~ 5.8억

📅

입주예정

2025년 11월

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

1,049세대

이번 분양 공급세대수

1,049세대

일반공급

549

특별공급

500

분양가

4.4억~5.8억

세대수

1,049

입주

2025-11

특별미정

1순위2023-03-13

2순위2023-03-15

발표2023-03-21

📍

인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA23BL

📍 위치 정보

주소인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA23BL

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 1049세대(주)금강주택 시공202511 입주인천 서구

💰 분양가🏠 3억대

4.4억

5.8억

평균 5.1억평당 1,589~1,923만(평균 1,756만)

📅 입주예정까지

진행중

2025-11-01

전매제한3년 (해제: 2026.04)

✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (074.9594 )41,700만

취득세 (1주택 기준)+ 459만

예상 총비용42,159만평당 1,859만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+25% 고가

2,868만평균 4.1억12.9억

📅 분양 일정

✓

특별공급

03/13

✓

1순위

03/13

✓

2순위

03/15

✓

당첨발표

03/21

✓

계약

04/03

✓

입주

11월

시행사(주)금강주택

시공사(주)금강주택

특별공급2023-03-13 ~ 2023-03-13

1순위2023-03-13

2순위2023-03-15

당첨자발표2023-03-21

계약2023-04-03 ~ 2023-04-07

입주예정2025년 11월

총공급1,049세대 (일반 549 · 특별 500)

분양가상한제적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏢

대단지

1,049세대 · 1,000세대+

🏡 입주까지

입주 완료/임박

사업유형민간

총세대수1,049세대 (단지 전체)

공급세대1,049세대 (일반549 · 특별500)

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,830만

중도금 (60%) — 확인필요3.5억

잔금 (30%)1.7억

예상 취득세약 641만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

🏊 커뮤니티 시설

👴

경로당

📐 평형별 공급 · 분양가총 1049세대 (일반549 · 특별500)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
074.9594	75.0	97.6 전용률 77%	144	242	386	4.0억~4.4억 평당 1,839만 (평균)
084.6955A	84.7	109.7 전용률 77%	45	75	120	3.3억~4.8억 평당 1,596만 (평균)
084.6871B	84.7	110.4 전용률 77%	86	140	226	3.3억~4.9억 평당 1,602만 (평균)
098.4316A	98.4	127.9 전용률 77%	167	25	192	5.4억~5.8억 평당 1,874만 (평균)
098.8376B	98.8	129.0 전용률 77%	107	18	125	5.4억~5.8억 평당 1,871만 (평균)
합계			549	500	1049