착공
검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레
입주 후검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레는 인천 검단구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 4.0억~5.4억, 공급 1,172세대, 입주 2023.10입니다.
위성사진
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주변 시세 카드
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 서구 당하동 978 |
| 총세대 | 1,172세대 |
| 시공 | 금성백조주택 |
| 시행 | (주)제이에스글로벌 |
| 입주 | 2023년 10월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.04.09 기준
검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 | 76.88㎡ | 101.29㎡ | 214세대 | 4억 | 1,306만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 111.15㎡ | 510세대 | 4억 4,400만원 | 1,321만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 111.31㎡ | 75세대 | 4억 4,300만원 | 1,316만원 |
| 102B | 102.71㎡ | 134.98㎡ | 149세대 | 5억 4,200만원 | 1,327만원 |
| 102A | 102.79㎡ | 133.28㎡ | 224세대 | 5억 3,600만원 | 1,329만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.04.09 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 검단구 평균보다 29% 낮음
| 이 현장(2021년 4월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,319만원 |
|---|---|
| 검단구 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,847만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
당하동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 354건
| 파라곤센트럴파크2022년 준공 · 84건 · 최근 2026.10.07 | 6억 6,600만원중앙값 |
|---|---|
| 검단신안인스빌어반퍼스트2022년 준공 · 63건 · 최근 2026.10.12 | 5억 1,000만원중앙값 |
| 검단신도시모아미래도엘리트파크2022년 준공 · 57건 · 최근 2026.10.15 | 5억 4,800만원중앙값 |
| 유승한내들 에듀파크2021년 준공 · 54건 · 최근 2026.10.14 | 5억 9,500만원중앙값 |
| 검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK)2021년 준공 · 53건 · 최근 2026.10.12 | 6억 3,000만원중앙값 |
| 검단신도시대성베르힐라프리미어2022년 준공 · 43건 · 최근 2026.10.10 | 5억 2,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 317건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 57.9%
| 파라곤센트럴파크전세 88건 · 최근 2026.10.04 | 3억 7,000만원전세가율 55.6% |
|---|---|
| 검단신안인스빌어반퍼스트전세 55건 · 최근 2026.10.06 | 3억 3,000만원전세가율 64.7% |
| 검단신도시모아미래도엘리트파크전세 58건 · 최근 2026.10.07 | 3억 3,000만원전세가율 60.2% |
| 유승한내들 에듀파크전세 72건 · 최근 2026.10.07 | 3억 3,000만원전세가율 55.5% |
| 검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK)전세 26건 · 최근 2026.08.22 | 3억 4,300만원전세가율 54.4% |
| 검단신도시대성베르힐라프리미어전세 18건 · 최근 2026.09.19 | 3억 2,275만원전세가율 61.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래검단구 · 최근 1년 · 최신 순
검단구 분양권 33건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 59.86㎡ | 5억 550만원 | 2026.10.08 |
| 칸타빌 더 스위트 | 84.99㎡ | 4억 9,949만원 | 2026.09.23 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 5억 1,199만원 | 2026.09.22 |
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 59.86㎡ | 5억 1,020만원 | 2026.09.22 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.87㎡ | 6억 6,937만원 | 2026.09.21 |
| 왕길역로열파크씨티푸르지오 | 84.99㎡ | 7억 4,360만원 | 2026.09.17 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.97㎡ | 4억 9,245만원 | 2026.09.17 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 4억 8,202만원 | 2026.09.16 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레 청약 일정·공급 구성
- 2021.04.19특별공급 접수
- 2021.04.19 ~ 04.21일반공급 접수
- 2021.04.27당첨자 발표
- 2021.05.10 ~ 05.14계약
- 2023년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 681세대 |
| 특별공급 | 491세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.04.09 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.04.09 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 10개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
특징
- 인천 서구
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.04.09
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
당하동·검단구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 검단신도시모아미래도엘리트파크 | 84.66㎡ | 5.4억 | 2026.10 |
| 유승한내들 에듀파크 | 84.24㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 검단신안인스빌어반퍼스트 | 84.73㎡ | 5억 | 2026.10 |
| e편한세상검단어반센트로 | 59.99㎡ | 5억 | 2026.10 |
| 검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK) | 84.16㎡ | 6.6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 당하동 기준
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자주 묻는 질문검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레
Q검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,172세대입니다.
Q검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레 시공사는 어디인가요?
금성백조주택이 시공합니다.
Q검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레 분양가는 얼마인가요?
4.0억~5.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q검단신도시 AB3-2블록 예미지 퍼스트포레 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)