착공
인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크
입주 후인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크는 검단구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 3.1억~4.6억, 공급 722세대, 입주 2022.10입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 서구 검단신도시 AB10블럭 |
| 총세대 | 722세대 |
| 시공 | 대방건설 |
| 시행 | 대방하우징(주) |
| 입주 | 2022년 10월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.03.27 기준
인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.94㎡ | 83.1㎡ | 112세대 | 3억 5,700만원 | 1,420만원 |
| 59B | 59.98㎡ | 82.75㎡ | 132세대 | 3억 3,866만원 | 1,353만원 |
| 59C | 60㎡ | 82.65㎡ | 248세대 | 3억 1,123만원 | 1,245만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 111㎡ | 58세대 | 4억 5,959만원 | 1,369만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 110.53㎡ | 56세대 | 4억 2,996만원 | 1,286만원 |
| 84C | 85㎡ | 111.04㎡ | 116세대 | 4억 1,006만원 | 1,221만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.03.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 검단구 평균보다 30% 낮음
| 이 현장(2020년 4월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,292만원 |
|---|---|
| 검단구 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,847만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
원당동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 310건
| 검단신도시푸르지오더베뉴2021년 준공 · 70건 · 최근 2026.10.08 | 7억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 호반써밋1차2021년 준공 · 63건 · 최근 2026.10.09 | 7억 1,900만원중앙값 |
| 검단신도시예미지트리플에듀2022년 준공 · 47건 · 최근 2026.10.01 | 6억 700만원중앙값 |
| 검단 금호어울림 센트럴2021년 준공 · 44건 · 최근 2026.09.19 | 7억 5,500만원중앙값 |
| 우미린더시그니처2022년 준공 · 44건 · 최근 2026.09.16 | 7억 9,000만원중앙값 |
| 검단신도시파라곤보타닉파크2022년 준공 · 42건 · 최근 2026.10.09 | 5억 9,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 370건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55.6%
| 검단신도시푸르지오더베뉴전세 50건 · 최근 2026.10.08 | 4억 2,000만원전세가율 58.3% |
|---|---|
| 호반써밋1차전세 61건 · 최근 2026.10.03 | 3억 7,500만원전세가율 52.2% |
| 검단신도시예미지트리플에듀전세 58건 · 최근 2026.09.21 | 3억 6,000만원전세가율 59.3% |
| 검단 금호어울림 센트럴전세 48건 · 최근 2026.10.03 | 4억전세가율 53% |
| 우미린더시그니처전세 67건 · 최근 2026.10.05 | 4억전세가율 50.6% |
| 검단신도시파라곤보타닉파크전세 86건 · 최근 2026.10.02 | 3억 4,250만원전세가율 58.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래검단구 · 최근 1년 · 최신 순
검단구 분양권 33건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 칸타빌 더 스위트 | 84.99㎡ | 4억 9,949만원 | 2026.09.23 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 5억 1,199만원 | 2026.09.22 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.87㎡ | 6억 6,937만원 | 2026.09.21 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.97㎡ | 4억 9,245만원 | 2026.09.17 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 4억 8,202만원 | 2026.09.16 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.97㎡ | 4억 5,545만원 | 2026.09.12 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 4억 9,529만원 | 2026.09.10 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 4억 6,479만원 | 2026.09.10 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크 청약 일정·공급 구성
- 2020.04.06특별공급 접수
- 2020.04.06 ~ 04.08일반공급 접수
- 2020.04.14당첨자 발표
- 2020.04.27 ~ 04.30계약
- 2022년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 413세대 |
| 특별공급 | 309세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.03.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.03.27 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
특징
- 인천 서구
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.03.27
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
원당동·검단구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 우미린더헤리티지 | 59.82㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 원당LG자이(원당지구69BL1L) | 84.95㎡ | 3.7억 | 2026.10 |
| 검단신도시디에트르더힐 | 75.85㎡ | 5.5억 | 2026.10 |
| 검단신도시파라곤보타닉파크 | 84.99㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 호반써밋1차 | 84.89㎡ | 7.4억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 원당동 기준
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자주 묻는 질문인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크
Q인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크는 몇 세대 규모인가요?
총 722세대입니다.
Q인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크는 누가 시공하나요?
대방건설이 시공합니다.
Q인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크 분양가 범위가 궁금합니다.
3.1억~4.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장검단구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)