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의정부고산 S3BL 공공분양주택 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 의정부시 고산동
의정부고산 S3BL 공공분양주택
(주)계룡건설산업외2 · 1,331세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
의정부시 평당 평균
1,655만
최근 1년 거래 1,986건
분양 추정 평당 815만 (의정부고산 S3BL 공공분양주택) → 시군구 평균의 0.5배
![[뉴스투데이 E] LH, 의정부고산 공동주택용지 C4블록 공급..혼합형 분양아파트 용지](https://imgnews.naver.net/image/5527/2018/05/09/0000011105_001_20180509094447185.png)
분양마감
의정부고산 S3BL 공공분양주택
🤖 AI 분석
경기 의정부고산 S3BL 공공분양주택 · 총 1331세대 (일반201·특별1130) · (주)계룡건설산업외2 시공
🏢
총세대수
1,331세대
일반201·특별1130
💰
분양가
2.6억~
2.8억
📅
입주예정
2021년 5월
👁️
조회수
43
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,331세대
이번 분양 공급세대수
1,331세대
일반공급
201
특별공급
1,130
분양가
2.6억~2.8억
세대수
1,331
입주
2021-05
특별미정
1순위2021-01-13
2순위2021-01-14
발표2021-02-02
📍
경기도 의정부시 의정부고산 공공주택지구 내 S3블록
분양 1331세대(주)계룡건설산업외2 시공202105 입주경기 의정부시
💰 분양가🌱 3억 미만
2.6억
2.8억
평균 2.7억평당 1,207~1,547만(평균 1,547만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2021-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (055.0000A )25,800만
취득세 (1주택 기준)+ 284만
예상 총비용26,084만평당 1,568만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-47% 저가
1,451만평균 5.0억39.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
01/13
✓
2순위
01/14
✓
당첨발표
02/02
✓
계약
03/22
✓
입주
5월
시행사한국토지주택공사 서울지역본부
시공사(주)계룡건설산업외2
1순위2021-01-13
2순위2021-01-14
당첨자발표2021-02-02
계약2021-03-22 ~ 2021-03-26
입주예정2021년 5월
총공급1,331세대 (일반 201 · 특별 1130)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,331세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
브랜드리슈빌
사업유형공공
총세대수1,331세대 (단지 전체)
공급세대1,331세대 (일반201 · 특별1130)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2,770만
중도금 (60%) — 확인필요1.7억
잔금 (30%)8,310만
예상 취득세약 305만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1331세대 (일반201 · 특별1130)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 055.0000A | 55.0 | 74.8 전용률 74% | 16 | 98 | 114 | 2.6억 평당 1,551만 (최고가) |
| 059.0000A | 59.0 | 79.8 전용률 74% | 116 | 635 | 751 | 2.8억 평당 1,552만 (최고가) |
| 059.0000B | 59.0 | 80.3 전용률 73% | 31 | 174 | 205 | 2.8억 평당 1,541만 (최고가) |
| 059.0000C | 59.0 | 79.8 전용률 74% | 11 | 61 | 72 | 2.8억 평당 1,541만 (최고가) |
| 059.0000D | 59.0 | 79.9 전용률 74% | 27 | 162 | 189 | 2.8억 평당 1,552만 (최고가) |
| 합계 | 201 | 1130 | 1331 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 의정부시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,233만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,551만
-31%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8.4억 | 2,086만 | 77% | -6.7% | |
| 2009 | 8.2억 | 2,119만 | 40% | - | |
| 2009 | 7.8억 | 1,786만 | 71% | - | |
| 2023 | 6.2억 | 2,231만 | 61% | -3.7% | |
| 2024 | 6.0억 | 2,605만 | 35% | - | |
| 2004 | 5.8억 | 1,568만 | 79% | -9.5% | |
| 의정부고산 S3BL 공공분양주택 | 분양중 | 2.8억 | 1,551만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 의정부시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.66 | 4.3억 | 11층 | |
| 2026-05-12 | 47.88 | 1.9억 | 18층 | |
| 2026-05-12 | 49.86 | 1.7억 | 4층 | |
| 2026-05-11 | 14.5384 | 7,500만 | 16층 | |
| 2026-05-11 | 18.09 | 5,900만 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 84.942 | 3.0억 | 21층 | |
| 2026-05-11 | 84.956 | 3.0억 | 7층 | |
| 2026-05-11 | 84.9955 | 5.5억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
의정부고산 S3BL 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
의정부고산 S3BL 공공분양주택 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202105입니다.
의정부고산 S3BL 공공분양주택 세대수는?+
총 1331세대 규모입니다.
의정부고산 S3BL 공공분양주택 주변 편의시설은?+
경기 의정부시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
의정부고산 S3BL 공공분양주택 투자 가치는?+
경기 의정부시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체