부지계획더샵 의정부역 링크시티
착공더샵 의정부역 링크시티는 경기 의정부시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 7.2억~15.7억, 공급 1,401세대, 입주 2027.10입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
사업 단계 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 의정부동 248-3번지 일원 |
| 총세대 | 1,401세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | (주)링크시티피에프브이,(주)포스코이앤씨 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.10.27 기준
더샵 의정부역 링크시티 분양가·타입8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.46㎡ | 115.53㎡ | 253세대 | 7억 3,430만원 | 2,101만원 |
| 84E | 84.81㎡ | 115.12㎡ | 35세대 | 7억 1,980만원 | 2,067만원 |
| 84A | 84.87㎡ | 115.57㎡ | 170세대 | 7억 3,720만원 | 2,109만원 |
| 84D | 85㎡ | 115.37㎡ | 218세대 | 7억 2,430만원 | 2,075만원 |
| 84B | 85㎡ | 114.86㎡ | 382세대 | 7억 3,040만원 | 2,102만원 |
| 112 | 112.96㎡ | 152.79㎡ | 339세대 | 9억 4,270만원 | 2,040만원 |
| 162 | 162.16㎡ | 220.45㎡ | 2세대 | 15억 4,790만원 | 2,321만원 |
| 165 | 165.68㎡ | 223.66㎡ | 2세대 | 15억 7,050만원 | 2,321만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 의정부시 평균보다 2% 낮음
| 이 현장(2023년 11월 분양)국민평형 5개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,091만원 |
|---|---|
| 의정부시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,142만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
의정부동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 97건
| 의정부롯데캐슬골드파크2단지2018년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.12 | 5억 8,250만원중앙값 |
|---|---|
| 의정부롯데캐슬골드파크1단지2018년 준공 · 25건 · 최근 2026.10.14 | 5억 8,500만원중앙값 |
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬2022년 준공 · 25건 · 최근 2026.10.07 | 8억 4,900만원중앙값 |
| 의정부역푸르지오더센트럴2023년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.15 | 7억 9,200만원중앙값 |
| 이안더센트로의정부2024년 준공 · 5건 · 최근 2026.08.18 | 5억 5,300만원중앙값 |
| 의정부일성트루엘2014년 준공 · 4건 · 최근 2026.06.26 | 4억 5,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 66건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.4%
| 의정부롯데캐슬골드파크2단지전세 14건 · 최근 2026.10.13 | 4억 225만원전세가율 69.1% |
|---|---|
| 의정부롯데캐슬골드파크1단지전세 13건 · 최근 2026.10.13 | 4억 2,000만원전세가율 71.8% |
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬전세 23건 · 최근 2026.10.13 | 5억 2,000만원전세가율 61.2% |
| 의정부역푸르지오더센트럴전세 6건 · 최근 2026.06.20 | 4억 2,000만원전세가율 53% |
| 이안더센트로의정부전세 8건 · 최근 2026.09.07 | 4억전세가율 72.3% |
| 의정부일성트루엘전세 2건 · 최근 2026.08.10 | 3억 4,500만원전세가율 76.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
더샵 의정부역 링크시티 청약 일정·공급 구성
- 2023.11.06특별공급 접수
- 2023.11.06 ~ 11.08일반공급 접수
- 2023.11.14당첨자 발표
- 2023.11.27 ~ 11.30계약
- 2027년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 839세대 |
| 특별공급 | 562세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 의정부역 링크시티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.27 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 47개월(청약 2023.11.06 → 입주 예정 2027년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
더샵 의정부역 링크시티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.10.27
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문더샵 의정부역 링크시티
Q더샵 의정부역 링크시티 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,401세대입니다.
Q더샵 의정부역 링크시티 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 의정부역 링크시티 분양가는 얼마인가요?
7.2억~15.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 의정부역 링크시티 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-10-27 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)