입주 후상한제

시흥장현 A-8블록 신혼희망타운(공공분양) 3회차(자격완화)

경기 시흥시 · 총 2세대

시흥장현 A-8블록 신혼희망타운(공공분양) 3회차(자격완화)는 경기 시흥시 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 2.8억~2.9억, 공급 2세대, 입주 2022.11입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2022-08-12 기준

단지 개요

시흥장현 A-8블록 신혼희망타운(공공분양) 3회차(자격완화)은(는) 아파트 단지입니다. 총 2세대(공급 2) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 2세대(공급 2)
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 2세대입니다.

분양가

2.8억~2.9억

3.3㎡당 1,176만 (최고가 기준)

분양 공급

총 2세대

입주

2022.11

분양마감

한국토지주택공사 인천지역본부

분양 2 / 총 2세대 · 입주 후

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시흥시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
시흥센트럴푸르지오	2020	8.5억	2,628만	59%	-0.3%85㎡
호반베르디움더프라임(1차)	2017	8.2억	3,201만	48%	+2.7%85㎡
신천역에피트아파트	2025	7.7억	2,279만	71%	해당 없음
목감역호반써밋	2018	7.7억	2,476만	58%	+4%103㎡
시흥은계우미린더퍼스트	2018	7.5억	2,320만	69%	+1.5%102㎡
제일풍경채센텀	2020	7.5억	2,919만	55%	+3%85㎡
시흥장현 A-8블록 신혼희망타운(공공분양) 3회차(자격완화)	입주 후	2.9억	1,176만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

시흥장현 A-8블록 신혼희망타운(공공분양) 3회차(자격완화) vs 시흥센트럴푸르지오 자세히 비교 →

시흥시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
청솔아파트	2026-10-06	48.45	1.8억	5층
한라비발디캠퍼스3차	2026-10-06	84.9973	5.3억	14층
보성	2026-10-05	33.4	1.4억	4층
한라비발디캠퍼스2차	2026-10-05	69.8608	4.6억	11층
호반베르디움더프라임	2026-10-05	63.844	5.0억	15층
신안인스빌	2026-10-05	84.9967	5.6억	1층
시흥능곡역모아미래도에듀포레	2026-10-05	84.9613	5.8억	21층
시흥시청역트리플포레	2026-10-05	59.95	5.3억	14층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준2세대

단지 전체규모 · 관리비 기준2세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

단지 전체	2세대
분양 공급	2세대
분양가	2.8억~2.9억출처 청약홈 공고
상태	마감

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분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

시흥시 평당 평균

1,891만

최근 1년 거래 5,605건

분양가추정

2.8억

2.9억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)1,176만

모집공고 핵심 요약

공공 시행

사업유형공공

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)2,930만

중도금 (60%) — 확인필요1.8억

잔금 (30%)8,789만

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반0 · 특별2

55A 1세대 (50%)55B 1세대 (50%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	특별	합계	최고분양가
55A	55.9	79.9 전용률 70%	1	1	2.9억 평당 1,731만 (최고가)
55B	56.0	80.0 전용률 70%	1	1	2.8억 평당 1,628만 (최고가)
합계			2	2

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

태영건설 분양가 비교

문수데시앙2단지 공가세대 일반공급

울산 · 22세대

2.2억~2.8억

고양 창릉 우미 린 그레니티 공공분양주택(본청약)

경기 · 494세대

5.7억~7.8억

안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL)

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
시흥장현 A-8블록 신혼희망타운(공공분양) 3회차(자격완화) ★ 현재	2.8억~2.9억	2
시흥장현 A-1블록 영구임대 신규	1,314만~1,521만	671
시흥은계 A1블록 행복주택 예비입주자모집	2,280만~5,320만	570
시화MTV 공동2블록 더 퍼스트 시흥	2.7억~3.8억	578
시흥배곧1단지	7,800만	80