전남 · 실거래 · 입주 후
광양 세미존서희스타힐스
전남 광양시 · (주)서희건설 · 분양 186세대
186분양 세대
단지 개요
광양 세미존서희스타힐스는 서희건설 시공 아파트 단지입니다. 공급 186세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 규모공급 186세대
- 시공사서희건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
이번 분양 공급은 186세대입니다.
실거래
(주)서희건설세미존서희스타힐스덕례지역주택조합
시공 (주)서희건설 · 분양 186세대 · 입주 후
광양시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2009 | 4.0억 | 989만 | 없음 | |
| 2022 | 3.8억 | 1,474만 | 71% | |
| 2021 | 3.1억 | 1,368만 | 65% | |
| 2023 | 3.0억 | 1,258만 | 80% | |
| 2023 | 2.9억 | 1,280만 | 79% | |
| 2023 | 2.9억 | 1,109만 | 81% | |
| 광양 세미존서희스타힐스 | 입주 후 | 2.9억 | 942만* | 없음 |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
광양시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 74.9338 | 3.1억 | 25층 | |
| 2026-10-07 | 84.8916 | 1.6억 | 15층 | |
| 2026-10-07 | 59.79 | 4,900만 | 21층 | |
| 2026-10-07 | 84.76 | 9,500만 | 4층 | |
| 2026-10-07 | 37.35 | 4,000만 | 7층 | |
| 2026-10-06 | 59.79 | 5,500만 | 13층 | |
| 2026-10-06 | 58.95 | 3,950만 | 1층 | |
| 2026-10-06 | 84.9875 | 1.7억 | 19층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
분양 이력 · 공급 정보
분양 공급경쟁률 · 분양가 기준186세대
한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.
| 시공사 | (주)서희건설 |
|---|---|
| 분양 공급 | 186세대 |
| 일반분양 | 81세대 |
| 분양가 | 2.1억~2.9억 |
| 상태 | 마감 |
확인되지 않은 항목은 추정하지 않습니다.
분양가상한제 미적용
인근 시세 트렌드KADEORA
광양시 평당 평균
549만
최근 1년 거래 1,611건
분양가
2.1억
2.9억
942만
모집공고 핵심 요약
재개발/재건축 조합
사업유형재개발
동수16개 동
납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,080만
중도금 (60%)1.8억
잔금 (30%)9,240만
청약 조건
발코니확장불가
커뮤니티 시설
경로당
평형별 공급 · 분양가일반81 · 특별105
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 60.0 | 78.9 전용률 76% | 27 | 34 | 61 | 2.2억 평당 1,212만 (최고가) |
| 74 | 74.9 | 97.7 전용률 77% | 20 | 23 | 43 | 2.8억 평당 1,231만 (평균) |
| 80A | 80.9 | 105.3 전용률 77% | 28 | 40 | 68 | 2.9억~3.0억 평당 1,207만 (평균) |
| 80B | 80.9 | 106.1 전용률 76% | 6 | 8 | 14 | 2.9억~3.1억 평당 1,249만 (평균) |
| 합계 | 81 | 105 | 186 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
일정
진행 단계입주 7/7분양 단계 7단계 중 7단계: 입주
- 모집공고2020.11.04검증
- 특별공급2020.11.17검증
- 1·2순위 접수2020.11.17~2020.11.19검증
- 당첨자 발표2020.11.25검증
- 정당계약2020.12.07~2020.12.09검증
- 입주2023년 6월검증
출처: 청약홈 모집공고 · 2020-11-04 기준
자주 묻는 질문
광양 세미존서희스타힐스 세대수는 몇 세대인가요?
일반분양 186세대입니다.
광양 세미존서희스타힐스 시공사는 어디인가요?
서희건설이 시공합니다.
광양 세미존서희스타힐스 분양가는 얼마인가요?
2.1억~2.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
광양 세미존서희스타힐스 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
광양시 다른 현장
| 현장 | 세대 | 단계 |
|---|---|---|
| 광양자이광양시 | 1,800 | 랜드마크 |
| 광양동문디이스트광양시 | 1,114 | 입주 후 |
| 광양 중마 대광로제비앙광양시 | 680 | 미분양 |
| 광양푸르지오더퍼스트광양시 | 565 | 입주 후 |
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체