성동강변파크빌101(강변타워)
입주 후성동강변파크빌101(강변타워)은 광진구 구의동 아파트 단지입니다. 현재 입주 완료 단계입니다.
성동강변파크빌101(강변타워) 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
서울 일정 임박 현장
- 중화역 라온프라이빗 센트로청약 접수 시작D-36억 5,800만원~
이 현장 분석 글 1편
성동강변파크빌101(강변타워) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 광진구 구의동 |
구의동·광진구 시세
실거래 흐름
최근 1년 동안 신고된 성동강변파크빌101(강변타워) 매매 실거래는 7건입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.17 전용 84.51㎡ 3층 14억 9,000만원입니다. 전용면적 1㎡당 거래가 중앙값은 최근 6개월이 그 전 6개월보다 7.8% 낮습니다. 최근 1년 거래가는 10억 5,000만원부터 14억 9,000만원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 59㎡대로 5건입니다. 2001년 준공으로 올해 25년 차 단지입니다.
주변 시세와 비교
같은 구의동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 e편한세상광진그랜드파크와 아차산포레안 사이에 6억 5,000만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 50%대입니다.
광진구 공급 맥락
같은 광진구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 28곳입니다.
구의동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 34건
| e편한세상광진그랜드파크2021년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.15 | 20억 4,000만원중앙값 |
|---|---|
| 래미안파크스위트2018년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.17 | 19억 9,000만원중앙값 |
| 아차산포레안2010년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.20 | 13억 9,000만원중앙값 |
| 강변에스케이뷰2017년 준공 · 1건 · 최근 2026.01.03 | 16억 9,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 82건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 52%
| e편한세상광진그랜드파크전세 48건 · 최근 2026.10.27 | 10억 6,750만원전세가율 52.3% |
|---|---|
| 래미안파크스위트전세 25건 · 최근 2026.11.08 | 9억 6,000만원전세가율 48.2% |
| 아차산포레안전세 3건 · 최근 2026.07.04 | 7억 3,000만원전세가율 52.5% |
| 강변에스케이뷰전세 6건 · 최근 2026.10.31 | 8억 7,500만원전세가율 51.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.12
성동강변파크빌101(강변타워) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
자주 묻는 질문
성동강변파크빌101(강변타워)Q성동강변파크빌101(강변타워) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
Q성동강변파크빌101(강변타워) 위치는 어디인가요?
서울 광진구 구의동에 있습니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr