입주 후

롯데캐슬 이스트폴

서울 광진구 · 롯데건설(주) · 총 631세대

롯데캐슬 이스트폴은 서울 광진구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 11.3억~24.2억, 공급 631세대, 입주 2025.03입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2023-07-21 기준

단지 개요

롯데캐슬 이스트폴은 롯데건설 시공 아파트 단지입니다. 총 631세대(공급 631) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 631세대(공급 631)
시공사롯데건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 631세대입니다.

분양가

11.3억~24.2억

3.3㎡당 4,234만 (최고가 기준)

분양 공급

631

총 631세대

입주

2025.03

분양마감

롯데건설(주)롯데건설(주)

시공 롯데건설(주) · 분양 631 / 총 631세대 · 입주 후

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광진구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
워커힐	1978	36.0억	4,945만	31%
이스트폴	2025	32.9억	9,779만	35%
광진트라팰리스	2006	32.0억	5,558만	30%
광장자이	2008	28.3억	4,810만	88%
e편한세상광진그랜드파크	2021	28.0억	6,434만	34%
한화꿈에그린	2006	26.5억	5,532만	49%
롯데캐슬 이스트폴	입주 후	24.2억	4,234만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

롯데캐슬 이스트폴 vs 워커힐 자세히 비교 →

광진구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
대동	2026-10-02	59.54	14.8억	18층
자양호반써밋	2026-09-29	59.0905	18.8억	20층
홍익봄마을(101동)	2026-09-28	84.52	7.0억	1층
광진파크하우스	2026-09-23	45.5821	8.0억	7층
이튼타워리버5차	2026-09-21	84.92	23.2억	13층
현대팰리스	2026-09-21	57.16	5.8억	7층
솔렌시아	2026-09-19	31.29	3.2억	9층
광장힐스테이트	2026-09-19	130.17	29.8억	6층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준631세대

단지 전체규모 · 관리비 기준631세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	롯데건설(주)
단지 전체	631세대
분양 공급	631세대
일반분양	419세대
분양가	11.3억~24.2억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

광진구 평당 평균

8,190만↑ 28.5%

최근 1년 거래 807건

분양가

11.3억

24.2억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)4,234만

모집공고 핵심 요약

브랜드롯데캐슬

사업유형민간

동수6개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)2.4억

중도금 (60%) — 확인필요14.5억

잔금 (30%)7.3억

청약 조건

발코니확장가능

평형별 공급 · 분양가일반419 · 특별212

74 88세대 (14%)84A 195세대 (31%)84B 44세대 (7%)101A 84세대 (13%)138 90세대 (14%)그 외 6타입 130세대 (21%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
74	74.9	98.8 전용률 76%	45	43	88	11.3억 평당 4,986만 (최고가)
84A	84.9	110.9 전용률 77%	98	97	195	12.4억~14.9억 평당 5,365만 (평균)
84B	84.7	111.1 전용률 76%	23	21	44	12.4억~14.6억 평당 5,334만 (평균)
84C	84.9	110.9 전용률 77%	8	10	18	8.4억~13.2억 평당 4,417만 (평균)
84D	84.9	110.9 전용률 77%	8	8	16	8.4억~13.2억 평당 4,417만 (평균)
101A	101.9	134.0 전용률 76%	74	10	84	16.0억~17.6억 평당 5,508만 (평균)
101B	101.9	134.0 전용률 76%	23	3	26	12.4억~15.9억 평당 4,794만 (평균)
101C	101.9	134.0 전용률 76%	21	3	24	12.4억~15.9억 평당 4,794만 (평균)
124	124.6	162.5 전용률 77%	39	5	44	16.0억~19.9억 평당 4,755만 (평균)
125P	125.7	166.6 전용률 75%	2	0	2	16.0억~22.9억 평당 4,930만 (평균)
138	138.5	180.2 전용률 77%	78	12	90	16.0억~24.2억 평당 4,576만 (평균)
합계			419	212	631

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

롯데건설 분양가 비교

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
롯데캐슬 이스트폴 ★ 현재	11.3억~24.2억	631
롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양)	8.1억~11.2억	482
강변역 센트럴 아이파크	12.7억~19.6억	68
포제스 한강	44.0억~160.0억	128
자양 하늘채 베르	5.1억~5.2억	165