부지계획
자양동 현대한창 가로주택정비사업 재개발
사업시행인가자양동 현대한창 가로주택정비사업 재개발은 광진구 자양동 재개발 사업으로 129세대·현재 사업시행인가.
자양동 현대한창 가로주택정비사업 정비사업 단계
자양동 현대한창 가로주택정비사업 정비사업은 지금 사업시행인가 단계에 있습니다. 자양동 현대한창 가로주택정비사업의 다음 단계는 관리처분인가며, 통상 1~2년이 걸립니다. 자양동 현대한창 가로주택정비사업 정비사업은 전체 8단계 가운데 4번째 단계입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2028년 4월입주예정
정비사업 해설
가로주택정비사업은 도로로 둘러싸인 작은 블록 안의 노후 주택을 다시 짓는 소규모 정비 방식이라, 일반 재개발보다 절차가 간단합니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.
자양동 현대한창 가로주택정비사업 단지 모습
입주 예정 시기는 2028년 4월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2028년 4월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 광진구 자양동 694-2번지 |
자양동 현대한창 가로주택정비사업 입지
- 주소서울특별시 광진구 자양동 694-2번지
광진구 공급 맥락
같은 광진구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 28곳입니다.
자양동·광진구 시세
주변 시세와 비교
같은 자양동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 롯데캐슬리버파크시그니쳐와 테라팰리스건대2차 사이에 12억 5,750만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다.
자양동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 7건
| 래미안프리미어팰리스2017년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.26 | 16억 8,500만원중앙값 |
|---|---|
| 테라팰리스건대2차2018년 준공 · 2건 · 최근 2026.03.25 | 11억 9,250만원중앙값 |
| 롯데캐슬리버파크시그니쳐2023년 준공 · 1건 · 최근 2026.09.16 | 24억 5,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 19건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 61.2%
| 래미안프리미어팰리스전세 13건 · 최근 2026.09.18 | 8억 8,000만원전세가율 52.2% |
|---|---|
| 테라팰리스건대2차전세 5건 · 최근 2026.08.10 | 7억 8,000만원전세가율 65.4% |
| 롯데캐슬리버파크시그니쳐전세 1건 · 최근 2026.08.03 | 15억전세가율 61.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.27
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자주 묻는 질문
자양동 현대한창 가로주택정비사업Q자양동 현대한창 가로주택정비사업 세대수는 몇 세대인가요?
총 129세대입니다.
Q자양동 현대한창 가로주택정비사업 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 202804입니다.
Q자양동 현대한창 가로주택정비사업 재개발 진행 단계는 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q자양동 현대한창 가로주택정비사업 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q자양동 현대한창 가로주택정비사업 위치는 어디인가요?
자양동 현대한창 가로주택정비사업은 서울 광진구 자양동에 들어서는 단지입니다.
Q자양동 현대한창 가로주택정비사업 분양일정은 언제인가요?
자양동 현대한창 가로주택정비사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr