착공AI 상상도자양5 재정비촉진구역 재개발
정비구역 지정자양5 재정비촉진구역 재개발은 광진구 재개발 사업으로 840세대·현재 정비구역 지정(2026.10.27 기준).
자양5 재정비촉진구역 정비사업 단계
지금 자양5 재정비촉진구역이 지나고 있는 단계는 정비구역 지정입니다. 자양5 재정비촉진구역이 조합설립인가까지 가는 데는 통상 1~2년 정도가 걸립니다. 자양5 재정비촉진구역 정비사업은 전체 8단계 가운데 1번째 단계입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
1/8 단계 · 정비구역 지정
현재 정비구역 지정다음 조합설립인가통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 자양5 재정비촉진구역 정비구역 면적은 26,017㎡로, 평으로 환산하면 약 7,870평입니다. 조합설립인가를 받으면 조합이 사업 주체가 되고, 그다음 순서로 총회에서 시공사를 고릅니다.
자양5 재정비촉진구역 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 광진구 자양동 680-67번지 일대 |
| 계획 세대수 | 840세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.26 기준
광진구 시세
17.6억광진구 국민평형 중앙값
321건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 현대파크빌 | 84.81㎡ | 17.7억 | 2026.10 |
| 삼성베스트빌(31차) | 45.08㎡ | 5.1억 | 2026.10 |
| e편한세상광진그랜드파크 | 84.83㎡ | 21.5억 | 2026.10 |
| 래미안파크스위트 | 59.98㎡ | 17억 | 2026.10 |
| 우성1 | 59.91㎡ | 15.5억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 광진구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
광진구 공급 맥락
같은 광진구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 29곳입니다.
자양5 재정비촉진구역 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 |
| 구역 면적 | 26,017㎡ |
출처 서울시 정비사업 정보몽땅(공공데이터) · 갱신 2026.10.26
자양5 재정비촉진구역 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
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자주 묻는 질문
자양5 재정비촉진구역Q자양5 재정비촉진구역 재개발 진행 단계는 어디까지 왔나요?
현재 정비구역 지정 단계입니다.
Q자양5 재정비촉진구역 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q자양5 재정비촉진구역 위치는 어디인가요?
서울 광진구에 있습니다.
Q자양5 재정비촉진구역 분양일정은 언제인가요?
자양5 재정비촉진구역 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 서울 정비사업 정보몽땅 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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