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서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 서산시 성연면 일람리
서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대
고운시티아이 주식회사 · 93세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
서산시 평당 평균
947만
최근 1년 거래 847건
분양 추정 평당 625만 (서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대) → 시군구 평균의 0.7배
분양마감
서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대
🤖 AI 분석
충남 서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대 · 총 93세대 (일반93·특별0) · 고운시티아이 주식회사 시공
🏢
총세대수
93세대
일반93·특별0
💰
분양가
1.7억~
2.1억
📅
입주예정
2025년 5월
👁️
조회수
4
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
93세대
이번 분양 공급세대수
93세대
일반공급
93
특별공급
-
동수
9개동
주차
364대
분양가
1.7억~2.1억
세대수
93
입주
2025-05
특별미정
1순위2025-05-07
2순위2025-05-08
발표2025-05-14
📍
충청남도 서산시 성연면 일람리 서산테크노밸리 A10b, A11b (성연3로 11)
분양 93세대고운시티아이 주식회사 시공202505 입주충남 서산시
💰 분양가🌱 3억 미만
1.7억
2.1억
평균 1.9억평당 813~830만(평균 820만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-05-01
전매제한1년 (해제: 2026.05)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (067.1741 )16,900만
취득세 (1주택 기준)+ 186만
예상 총비용17,086만평당 841만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)-12% 저가
904만평균 2.2억15.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
05/07
✓
2순위
05/08
✓
당첨발표
05/14
✓
계약
05/26
✓
입주
5월
시행사고운주택 주식회사
시공사고운시티아이 주식회사
1순위2025-05-07
2순위2025-05-08
당첨자발표2025-05-14
계약2025-05-26 ~ 2025-05-28
입주예정2025년 5월
총공급93세대 (일반 93 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
93세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수93세대 (단지 전체)
공급세대93세대 (일반93 · 특별-)
동수9개 동
주차364대 (세대당 3.91대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2,127만
중도금 (60%) — 확인필요1.3억
잔금 (30%)6,380만
예상 취득세약 234만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👶
놀이터
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 93세대 (일반93 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 067.1741 | 67.2 | 95.1 전용률 71% | 56 | 0 | 56 | 1.7억 평당 832만 (최고가) |
| 084.9169 | 84.9 | 113.6 전용률 75% | 37 | 0 | 37 | 2.1억~2.1억 평당 820만 (평균) |
| 합계 | 93 | 0 | 93 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 고운시티아이 분양가 비교
📊 서산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,368만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
832만
-39%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4.3억 | 1,640만 | 86% | +3.6% | |
| 2018 | 4.3억 | 1,552만 | 66% | +19.3% | |
| 2006 | 4.3억 | 977만 | 79% | -1.9% | |
| 2018 | 3.8억 | 1,381만 | 74% | -2.2% | |
| 2016 | 3.6억 | 1,342만 | 61% | +10% | |
| 2024 | 3.5억 | 1,356만 | 76% | +29% | |
| 서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대 | 분양중 | 2.1억 | 832만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 84.9498 | 2.6억 | 18층 | |
| 2026-05-20 | 84.98 | 2.3억 | 6층 | |
| 2026-05-20 | 66.0144 | 3.0억 | 7층 | |
| 2026-05-19 | 51.506 | 6,800만 | 15층 | |
| 2026-05-19 | 84.2717 | 4.3억 | 11층 | |
| 2026-05-19 | 59.55 | 3,700만 | 3층 | |
| 2026-05-19 | 84.9794 | 2.0억 | 7층 | |
| 2026-05-19 | 73.4536 | 9,500만 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202505입니다.
서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대 세대수는?+
총 93세대 규모입니다.
서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대 주변 편의시설은?+
충남 서산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대 투자 가치는?+
충남 서산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 충남 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체