착공마감 D+912

e편한세상 서대전역 센트로

대전 중구 문화동 · 디엘건설 주식회사 · 분양 495세대

중구 분양 현장 e편한세상 서대전역 센트로의 주요 수치는 분양가 4.3억~5.3억 · 공급 495세대 · 입주 2026.12입니다. 현재 착공 단계입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2024-03-26 기준

단지 개요

e편한세상 서대전역 센트로는 문화동에 들어서는 디엘건설의 분양 단지입니다. 공급 495세대 규모로, 현재 착공 단계입니다.

위치문화동
규모공급 495세대
시공사디엘건설
진행 단계착공

공급 구성

이번 분양 공급은 495세대입니다.

분양가

4.3억~5.3억

3.3㎡당 1,800만 (최고가 기준)

분양 공급

495

세대

입주

2026.12

예정

분양마감

디엘건설 주식회사문화2구역재개발정비사업조합

시공 디엘건설 주식회사 · 분양 495세대 · 착공

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공급 · 분양가 · 비교

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준495세대

한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.

시공사	디엘건설 주식회사
분양 공급	495세대
일반분양	263세대
분양가	4.3억~5.3억출처 청약홈 공고
상태	마감

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분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

중구 평당 평균

1,603만↑ 24.3%

최근 1년 거래 1,909건

분양가추정

4.3억

5.3억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)1,800만

모집공고 핵심 요약

재개발/재건축 조합

사업유형재개발

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,284만

중도금 (60%) — 확인필요3.2억

잔금 (30%)1.6억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반263 · 특별232

59A 149세대 (30%)59B 49세대 (10%)73A 198세대 (40%)73B 99세대 (20%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
59A	59.9	79.2 전용률 76%	78	71	149	4.3억 평당 2,398만 (최고가)
59B	60.0	79.6 전용률 75%	28	21	49	4.3억 평당 2,347만 (최고가)
73A	73.3	96.3 전용률 76%	103	95	198	5.3억 평당 2,382만 (최고가)
73B	73.6	96.5 전용률 76%	54	45	99	5.2억 평당 2,318만 (최고가)
합계			263	232	495

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

디엘건설 분양가 비교

남양주진접2지구 B-1블록 공공분양(본청약)

e편한세상 제물포역 파크메종(조합원 취소분)

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
e편한세상 서대전역 센트로 ★ 현재	4.3억~5.3억	495
해링턴플레이스 오룡역	해당 없음	427
목동모아엘가그랑데	3.2억~4.5억	316
대전 하늘채 엘센트로	3.6억~5.1억	474
대전 르에브 스위첸 1단지	4.2억~5.8억	319