분양 예고두산위브더제니스 센트럴시티
착공두산위브더제니스 센트럴시티는 대구 북구 학정동에 두산건설이 짓는 총 1,098세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 북구 학정동 732-1번지 일원 |
| 총세대 | 1,098세대 |
| 시공 | 두산건설 |
| 시행 | 신영부동산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.05.17 기준
두산위브더제니스 센트럴시티 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.99㎡ | 106.69㎡ | 167세대 | 5억 5,000만원 | 1,704만원 |
| 84A | 85㎡ | 106.58㎡ | 436세대 | 5억 5,300만원 | 1,715만원 |
| 84B | 85㎡ | 106.44㎡ | 242세대 | 5억 4,900만원 | 1,705만원 |
| 115 | 115.99㎡ | 144.21㎡ | 212세대 | 8억 200만원 | 1,838만원 |
| 143 | 143.99㎡ | 178.49㎡ | 38세대 | 10억 7,100만원 | 1,984만원 |
| 191 | 191.65㎡ | 240.32㎡ | 3세대 | 21억 5,300만원 | 2,962만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.17 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 대구 평균보다 27% 낮음
| 이 현장(2024년 5월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,708만원 |
|---|---|
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
분양권 거래북구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 9건 · 북구 다른 단지 5건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 84.99㎡ | 5억 9,036만원 | 2026.10.02 |
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 6억 2,146만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 6억 607만원 | 2026.09.30 |
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 5억 9,094만원 | 2026.09.28 |
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 84.99㎡ | 5억 8,031만원 | 2026.09.28 |
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 5억 7,250만원 | 2026.09.12 |
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 5억 6,500만원 | 2026.09.02 |
| 이 현장두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 5억 6,860만원 | 2026.08.31 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
두산위브더제니스 센트럴시티 청약 일정·공급 구성
- 2024.05.27특별공급 접수
- 2024.05.27 ~ 05.29일반공급 접수
- 2024.06.04당첨자 발표
- 2024.06.17 ~ 06.19계약
- 2027년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 650세대 |
| 특별공급 | 448세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.17 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
두산위브더제니스 센트럴시티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.17 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간대구 1,000세대 이상 단지 9곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~37개월 · 중앙값 34개월 · 이 현장 37개월(청약 2024.05.27 → 입주 예정 2027년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
두산위브더제니스 센트럴시티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 14개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.05.17
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
학정동·북구 시세
2.8억학정동 국민평형 중앙값
49건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 학정청아람 | 84.66㎡ | 2.4억 | 2026.10 |
| 칠곡1차한라하우젠트 | 78.52㎡ | 2.9억 | 2026.10 |
| 칠곡2차한라하우젠트 | 84.98㎡ | 2.7억 | 2026.09 |
| 학정청아람 | 84.62㎡ | 3.1억 | 2026.09 |
| 학정청아람 | 59.62㎡ | 2.2억 | 2026.07 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 학정동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문두산위브더제니스 센트럴시티
Q두산위브더제니스 센트럴시티는 몇 세대 규모인가요?
총 1,098세대입니다.
Q두산위브더제니스 센트럴시티는 누가 시공하나요?
두산건설이 시공합니다.
Q두산위브더제니스 센트럴시티 분양가 범위가 궁금합니다.
5.5억~21.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q두산위브더제니스 센트럴시티 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-05-17 기준).
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- 분양 예고
- 미분양
대구 북구 미분양
- 랜드마크
칠곡자이
- 입주 후
힐스테이트 대구역 오페라
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)