분양 예고대구오페라스위첸
입주 후대구오페라스위첸은 북구 고성동1가에 KCC건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 북구 칠성남로2길 173 (고성동1가) 55-2 |
| 총세대 | 854세대 |
| 시공 | KCC건설 |
| 시행 | (주)리건인베스트먼트피에프브이 |
| 입주 | 2024년 4월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.07.31 기준
대구오페라스위첸 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.92㎡ | 117.57㎡ | 497세대 | 5억 6,560만원 | 1,590만원 |
| 84C | 84.96㎡ | 118.63㎡ | 67세대 | 5억 5,450만원 | 1,545만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 121.24㎡ | 273세대 | 5억 5,870만원 | 1,523만원 |
| 84D | 84.98㎡ | 117.81㎡ | 17세대 | 5억 7,760만원 | 1,621만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.31 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 대구 평균보다 33% 낮음
| 이 현장(2020년 8월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,570만원 |
|---|---|
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
고성동1가 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 154건
| 대구역오페라W2023년 준공 · 64건 · 최근 2026.09.11 | 6억중앙값 |
|---|---|
| 이 단지대구오페라스위첸2024년 준공 · 60건 · 최근 2026.10.04 | 6억 1,950만원중앙값 |
| 힐스테이트대구역오페라2024년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.13 | 5억 8,700만원중앙값 |
| 태왕THE아너스오페라2025년 준공 · 5건 · 최근 2026.05.06 | 5억 9,320만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 64건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 50.9%
| 대구역오페라W전세 14건 · 최근 2026.09.13 | 3억 1,250만원전세가율 52.1% |
|---|---|
| 이 단지대구오페라스위첸전세 24건 · 최근 2026.09.08 | 3억 712만원전세가율 49.6% |
| 힐스테이트대구역오페라전세 23건 · 최근 2026.10.03 | 2억 7,300만원전세가율 46.5% |
| 태왕THE아너스오페라전세 3건 · 최근 2026.09.06 | 3억 1,500만원전세가율 53.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래북구 · 최근 1년
최신 순북구 분양권 14건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트칠성더오페라주상복합 | 84.99㎡ | 6억 150만원 | 2026.10.05 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 84.99㎡ | 5억 9,036만원 | 2026.10.02 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 6억 2,146만원 | 2026.10.01 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 6억 607만원 | 2026.09.30 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 5억 9,094만원 | 2026.09.28 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 84.99㎡ | 5억 8,031만원 | 2026.09.28 |
| 태왕아너스 프리미어 | 77.72㎡ | 3억 | 2026.09.17 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 5억 7,250만원 | 2026.09.12 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
대구오페라스위첸 청약 일정·공급 구성
- 2020.08.18특별공급 접수
- 2020.08.18 ~ 08.20일반공급 접수
- 2020.08.28당첨자 발표
- 2020.09.08 ~ 09.14계약
- 2024년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 493세대 |
| 특별공급 | 361세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.31 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
대구오페라스위첸 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.31 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
대구오페라스위첸 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.07.31
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문대구오페라스위첸
Q대구오페라스위첸 세대수는 몇 세대인가요?
총 854세대입니다.
Q대구오페라스위첸 시공사는 어디인가요?
KCC건설이 시공합니다.
Q대구오페라스위첸 분양가는 얼마인가요?
5.5억~5.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q대구오페라스위첸 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr