분양 예고대구역 SD아이프라임
입주 후대구역 SD아이프라임(북구 분양 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 4.1억~4.8억, 공급 80세대, 입주 2021.05입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 북구 칠성남로38길 30 (칠성동2가) |
| 총세대 | 80세대 |
| 시공 | 문화종합건설 |
| 시행 | 주식회사 에스디주택건설 |
| 입주 | 2021년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.04.09 기준
대구역 SD아이프라임 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 | 72.66㎡ | 94.41㎡ | 20세대 | 4억 530만원 | 1,419만원 |
| 84B | 84.32㎡ | 108.21㎡ | 20세대 | 4억 7,000만원 | 1,436만원 |
| 84C | 84.52㎡ | 108.04㎡ | 20세대 | 4억 7,000만원 | 1,438만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 108.42㎡ | 20세대 | 4억 8,000만원 | 1,464만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.04.09 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 대구 평균보다 38% 낮음
| 이 현장(2021년 4월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,446만원 |
|---|---|
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
칠성동2가 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 148건
| 칠성동코오롱하늘채2014년 준공 · 44건 · 최근 2026.09.18 | 4억 475만원중앙값 |
|---|---|
| 대구역 서희스타힐스2012년 준공 · 38건 · 최근 2026.10.10 | 3억 7,750만원중앙값 |
| 오페라삼정그린코아더베스트2017년 준공 · 27건 · 최근 2026.10.08 | 6억 1,000만원중앙값 |
| 대구역한라하우젠트센텀2021년 준공 · 17건 · 최근 2026.09.15 | 3억 9,000만원중앙값 |
| 대구역유림노르웨이숲2017년 준공 · 16건 · 최근 2026.07.17 | 3억 7,500만원중앙값 |
| 대구역자이더스타2025년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.15 | 6억 3,900만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 83건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 65.9%
| 칠성동코오롱하늘채전세 16건 · 최근 2026.06.20 | 2억 6,500만원전세가율 65.5% |
|---|---|
| 대구역 서희스타힐스전세 13건 · 최근 2026.08.17 | 2억 5,000만원전세가율 66.2% |
| 오페라삼정그린코아더베스트전세 13건 · 최근 2026.08.14 | 3억 6,000만원전세가율 59% |
| 대구역한라하우젠트센텀전세 17건 · 최근 2026.09.18 | 2억 9,000만원전세가율 74.4% |
| 대구역유림노르웨이숲전세 19건 · 최근 2026.09.28 | 2억 7,000만원전세가율 72% |
| 대구역자이더스타전세 5건 · 최근 2026.10.06 | 3억 1,000만원전세가율 48.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래북구 · 최근 1년 · 최신 순
북구 분양권 14건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트칠성더오페라주상복합 | 84.99㎡ | 6억 150만원 | 2026.10.05 |
| 힐스테이트칠성더오페라주상복합 | 84.98㎡ | 6억 1,736만원 | 2026.08.28 |
| 힐스테이트 칠성 더오페라 | 84.99㎡ | 6억 1,400만원 | 2026.08.09 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 84.99㎡ | 5억 9,036만원 | 2026.10.02 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 6억 2,146만원 | 2026.10.01 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 6억 607만원 | 2026.09.30 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 85㎡ | 5억 9,094만원 | 2026.09.28 |
| 두산위브더제니스 센트럴시티 | 84.99㎡ | 5억 8,031만원 | 2026.09.28 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
대구역 SD아이프라임 청약 일정·공급 구성
- 2021.04.19특별공급 접수
- 2021.04.19 ~ 04.22일반공급 접수
- 2021.04.28당첨자 발표
- 2021년 5월입주 예정
- 2021.05.10 ~ 05.12계약
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 56세대 |
| 특별공급 | 24세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.04.09 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
대구역 SD아이프라임 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 20% |
| 잔금 | 70% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.04.09 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
대구역 SD아이프라임 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.04.09
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
칠성동2가·북구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 대구역 서희스타힐스 | 74.93㎡ | 3.4억 | 2026.10 |
| 침산1차푸르지오(2-2) | 84.98㎡ | 4.3억 | 2026.10 |
| 대구역 서희스타힐스 | 84.84㎡ | 3.6억 | 2026.10 |
| 오페라삼정그린코아더베스트 | 84.97㎡ | 6억 | 2026.10 |
| 삼성 | 84.63㎡ | 2.7억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 칠성동2가 기준
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자주 묻는 질문대구역 SD아이프라임
Q대구역 SD아이프라임 세대수는 몇 세대인가요?
총 80세대입니다.
Q대구역 SD아이프라임 시공사는 어디인가요?
문화종합건설이 시공합니다.
Q대구역 SD아이프라임 분양가는 얼마인가요?
4.1억~4.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q대구역 SD아이프라임 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)