착공
청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록)
착공청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록)은 충북 청주시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 4.4억~6.2억 · 공급 543세대 · 입주 2028.01입니다. 현재 착공 단계입니다.
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핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 문암동 산28-3번지 일원(청주테크노폴리스 S3블록) |
| 총세대 | 543세대 |
| 시공 | 원건설 |
| 시행 | 주식회사 청주테크노폴리스에스쓰리피에프브이 |
| 입주 예정 | 2028년 1월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.11.08 기준
청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록) 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.94㎡ | 117.07㎡ | 36세대 | 4억 4,070만원 | 1,244만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 116.26㎡ | 106세대 | 4억 5,630만원 | 1,297만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 116.62㎡ | 300세대 | 4억 6,230만원 | 1,311만원 |
| 113 | 113.73㎡ | 154.24㎡ | 101세대 | 6억 1,770만원 | 1,324만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 청주시 평균보다 13% 낮음
| 이 현장(2024년 11월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,284만원 |
|---|---|
| 청주시 최근 24개월 분양 평균분양 9건 평균(이 현장 제외) | 1,474만원 |
| 충북 최근 12개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,551만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
분양권 거래청주시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 2건 · 청주시 다른 단지 166건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록) | 113.73㎡ | 5억 7,787만원 | 2026.09.07 |
| 이 현장청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록) | 84.99㎡ | 5억 516만원 | 2026.08.20 |
| 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 | 111.84㎡ | 5억 9,141만원 | 2026.10.07 |
| 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 | 111.84㎡ | 5억 8,118만원 | 2026.10.07 |
| 청주 푸르지오 씨엘리체 | 84.99㎡ | 5억 468만원 | 2026.10.07 |
| 청주 푸르지오 씨엘리체 | 84.94㎡ | 5억 4,854만원 | 2026.10.06 |
| 힐스테이트 어울림 청주사직 | 84.96㎡ | 5억 195만원 | 2026.10.04 |
| 청주 가경 아이파크 6단지 | 116.99㎡ | 6억 7,040만원 | 2026.10.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록) 청약 일정·공급 구성
- 2024.11.18 ~ 11.19특별공급 접수
- 2024.11.18 ~ 11.21일반공급 접수
- 2024.11.27당첨자 발표
- 2024.12.09 ~ 12.13계약
- 2028년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 189세대 |
| 특별공급 | 354세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.08 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간충북 1,000세대 이상 단지 23곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~39개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 38개월(청약 2024.11.18 → 입주 예정 2028년 1월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.11.08
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
문암동·청주시 시세
7억문암동 국민평형 중앙값
11건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 | 59.89㎡ | 5억 | 2026.10 |
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 | 84.82㎡ | 7.5억 | 2026.08 |
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 | 59.97㎡ | 3.7억 | 2026.08 |
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 | 84.97㎡ | 7.1억 | 2026.08 |
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 | 99.97㎡ | 8억 | 2026.07 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 문암동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록)
Q청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록)은 몇 세대 규모인가요?
총 543세대입니다.
Q청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록)은 누가 시공하나요?
원건설이 시공합니다.
Q청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.4억~6.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 1월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-11-08 기준).
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)