목동모아엘가그랑데

목동모아엘가그랑데 청약일정과 계약 조건

공고는 2021년 6월 18일 발표되었습니다. 특별공급 접수는 2021년 6월 28일, 1순위 접수도 같은 날 진행되어 7월 1일 마감되었고, 당첨자 발표는 7월 7일입니다.

계약은 2021년 7월 19일부터 7월 21일까지 진행되었습니다. 분양가상한제는 미적용이며, 납부 비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다.

목동모아엘가그랑데 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 5개 동으로 구성되며 최저층은 3층입니다.

주택형별로는 전용 77.62㎡가 129세대(공급의 40.8%)로 가장 많고, 전용 62.99㎡가 64세대(공급의 20.3%), 전용 84.87㎡가 59세대(공급의 18.7%)입니다. 전용 84.78㎡는 28세대(공급의 8.86%), 전용 62.78㎡는 27세대(공급의 8.54%), 전용 59.94㎡는 9세대(공급의 2.85%)입니다.

시공사 최근 공급

혜림건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 양주 백석 모아엘가 그랑데(경기·929세대·2024년 9월 접수), 원주 모아엘가 그랑데(강원·281세대·2024년 7월 접수), 평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가(경기·1,700세대·2023년 7월 접수) 등이 있습니다.

목동모아엘가그랑데 입지와 교통·학교 거리

목동모아엘가그랜데는 대전광역시 중구 동서대로1403번길 49 목동에 위치한다. 도시철도 1호선 오룡역까지 도보 약 15분(직선 약 890m)이며, 중구청역과 서대전네거리역까지는 각각 도보 약 24분(직선 약 1,440m, 1,450m) 거리다.

교육시설은 대전목동초등학교가 도보 약 3분(직선 약 160m)에 있고, 충남여자중학교는 도보 약 7분(직선 약 430m), 대전대성고등학교는 도보 약 8분(직선 약 480m)에 위치한다. 의료시설로는 대전선병원이 도보 약 2분(직선 약 70m)에 있으며, 목동어린이공원은 도보 약 2분(직선 약 110m), 솔밭공원은 도보 약 8분(직선 약 440m) 거리다. 이팝몰과 코스트코코리아 대전점은 각각 도보 약 22분(직선 약 1,300m), 도보 약 23분(직선 약 1,390m)에 있다.

중구 공급 맥락

중구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 26번째 규모입니다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 목동모아엘가그랑데 매매 실거래는 17건입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.24 전용 59.94㎡ 6층 4억 3,000만원입니다. 전용면적 1㎡당 거래가 중앙값은 최근 6개월과 그 전 6개월이 거의 같습니다. 최근 1년 거래가는 4억 500만원부터 5억 9,500만원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 77㎡대로 7건입니다. 2024년 준공으로 올해 2년 차 단지입니다.

주변 시세와 비교

목동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 목동더샵리슈빌, 가장 낮은 곳은 올리브힐입니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다. 중구 분양권 거래 8건 중에서는 대전 하늘채 루시에르 거래가 2건으로 가장 많습니다.