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부산 장안지구 우미 린 프리미어 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 기장군 장안읍 좌천리
부산 장안지구 우미 린 프리미어
우미건설(주) · 419세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 부산 장안지구 우미 린 프리미어 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
기장군 평당 평균
1,318만↑ 1.9%
최근 1년 거래 810건
분양 추정 평당 1,445만 (부산 장안지구 우미 린 프리미어) → 시군구 평균의 1.1배
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분양마감
부산 장안지구 우미 린 프리미어
🤖 AI 분석
부산 부산 장안지구 우미 린 프리미어 · 총 419세대 (일반145·특별274) · 우미건설(주) 시공
🏢
총세대수
419세대
일반145·특별274
💰
분양가
3.4억~
4.9억
📅
입주예정
2027년 12월
약 1년 7개월 후
👁️
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18
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
419세대
이번 분양 공급세대수
419세대
일반공급
145
특별공급
274
동수
4개동
분양가
3.4억~4.9억
세대수
419
입주
2027-12
특별미정
1순위2025-04-28
2순위2025-04-30
발표2025-05-09
📍
부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 부산 장안지구 B-1BL
분양 419세대우미건설(주) 시공202712 입주부산 기장군
💰 분양가🏠 3억대
3.4억
4.9억
평균 4.2억평당 1,376~1,927만(평균 1,689만)
📅 입주예정까지
D-567
2027-12-01
전매제한1년 (해제: 2026.05)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9895A )33,820만
취득세 (1주택 기준)+ 372만
예상 총비용34,192만평당 1,884만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-12% 저가
1,761만평균 4.8억39.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/28
✓
1순위
04/28
✓
2순위
04/30
✓
당첨발표
05/09
✓
계약
05/20
입주
12월
시행사(주)우미글로벌
시공사우미건설(주)
특별공급2025-04-28 ~ 2025-04-28
1순위2025-04-28
2순위2025-04-30
당첨자발표2025-05-09
계약2025-05-20 ~ 2025-05-22
입주예정2027년 12월
총공급419세대 (일반 145 · 특별 274)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
419세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 7개월
브랜드우미린
사업유형민간
총세대수419세대 (단지 전체)
공급세대419세대 (일반145 · 특별274)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,913만
중도금 (60%) — 확인필요2.9억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 540만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 419세대 (일반145 · 특별274)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9895A | 60.0 | 80.8 전용률 74% | 40 | 78 | 118 | 3.2억~3.6억 평당 1,864만 (평균) |
| 059.9879B | 60.0 | 81.3 전용률 74% | 17 | 31 | 48 | 2.1억~3.4억 평당 1,592만 (평균) |
| 084.8017A | 84.8 | 113.3 전용률 75% | 88 | 165 | 253 | 3.2억~4.9억 평당 1,611만 (평균) |
| 합계 | 145 | 274 | 419 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 우미건설 분양가 비교
📊 기장군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,764만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,864만
+6%
지역 전세가율
69%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 8.1억 | 2,186만 | 61% | +5.9% | |
| 2020 | 6.8억 | 2,048만 | 59% | +3.1% | |
| 2009 | 5.5억 | 1,109만 | 82% | -4.8% | |
| 2020 | 5.2억 | 2,109만 | 57% | +1.6% | |
| 2020 | 5.0억 | 1,930만 | 56% | +0.2% | |
| 2020 | 4.8억 | 1,987만 | 68% | -14.1% | |
| 부산 장안지구 우미 린 프리미어 | 분양중 | 4.9억 | 1,864만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 기장군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.999 | 3.5억 | 5층 | |
| 2026-05-12 | 84.3874 | 4.3억 | 2층 | |
| 2026-05-11 | 84.9062 | 5.2억 | 6층 | |
| 2026-05-11 | 84.9868 | 4.8억 | 7층 | |
| 2026-05-11 | 84.9993 | 3.6억 | 17층 | |
| 2026-05-11 | 104.2061 | 7.3억 | 20층 | |
| 2026-05-10 | 59.97 | 1.4억 | 3층 | |
| 2026-05-10 | 78.5355 | 2.3억 | 1층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
부산 장안지구 우미 린 프리미어 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산 장안지구 우미 린 프리미어 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202712입니다.
부산 장안지구 우미 린 프리미어 세대수는?+
총 419세대 규모입니다.
부산 장안지구 우미 린 프리미어 주변 편의시설은?+
부산 기장군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산 장안지구 우미 린 프리미어 투자 가치는?+
부산 기장군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체