가화만사성 정관타운
부산 기장군 · (주)가화건설 · 총 203세대
가화만사성 정관타운은 부산 기장군 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 1.6억~2.2억, 공급 203세대, 입주 2020.08입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
최종 확인 2026.09.30 · 단계·데이터 변경 반영일
가화만사성 정관타운은 가화건설 시공 아파트 단지입니다. 총 203세대(공급 203) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 규모총 203세대(공급 203)
- 시공사가화건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 203세대입니다.
시공 (주)가화건설 · 분양 203 / 총 203세대 · 입주 후
최근 관측
가화만사성 정관타운 실거래 요약
가화만사성 정관타운의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 1.5억~2.7억 범위이며, 평균 1.8억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-09-17입니다.
실거래 이력 (30건)
분양가 vs 실거래가
전용 60㎡ 미만 · 총액 기준 · 분양가는 최고가 기준
기장군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 7.3억 | 2,332만 | 48% | +3.9%104㎡ | |
| 2020 | 5.9억 | 2,028만 | 92% | -2.7%104㎡ | |
| 2020 | 5.3억 | 2,081만 | 65% | +4.1%85㎡ | |
| 2008 | 5.0억 | 1,112만 | 68% | 해당 없음 | |
| 2020 | 4.8억 | 1,879만 | 68% | +1%85㎡ | |
| 2020 | 4.7억 | 2,050만 | 71% | +0.5%75㎡ | |
| 가화만사성 정관타운 | 입주 후 | 2.2억 | 635만* | 해당 없음 | 해당 없음 |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
기장군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 104.2061 | 7.3억 | 31층 | |
| 2026-10-07 | 84.7808 | 2.6억 | 18층 | |
| 2026-10-07 | 84.9971 | 3.0억 | 18층 | |
| 2026-10-06 | 84.988 | 2.9억 | 9층 | |
| 2026-10-06 | 72.7963 | 1.8억 | 13층 | |
| 2026-10-05 | 59.9337 | 1.9억 | 8층 | |
| 2026-10-05 | 74.9729 | 4.7억 | 9층 | |
| 2026-10-04 | 59.8245 | 2.3억 | 9층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | (주)가화건설 |
|---|---|
| 단지 전체 | 203세대 |
| 분양 공급 | 203세대 |
| 일반분양 | 141세대 |
| 분양가 | 1.6억~2.2억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 60.0 | 84.8 전용률 71% | 75 | 36 | 111 | 1.6억 평당 901만 (최고가) |
| 59B | 59.9 | 85.0 전용률 71% | 16 | 6 | 22 | 1.6억 평당 900만 (최고가) |
| 59C | 59.9 | 84.9 전용률 71% | 39 | 17 | 56 | 1.6억 평당 893만 (최고가) |
| 84D | 84.8 | 113.3 전용률 75% | 11 | 3 | 14 | 1.8억~2.2억 평당 785만 (평균) |
| 합계 | 141 | 62 | 203 |
일정
- 모집공고2020.07.08검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-07-08 기준
- 특별공급2020.07.21검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-07-08 기준
- 1·2순위 접수2020.07.21~2020.07.23검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-07-08 기준
- 당첨자 발표2020.07.29검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-07-08 기준
- 정당계약2020.08.11~2020.08.13검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-07-08 기준
- 입주2020년 8월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-07-08 기준
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
가화만사성 정관타운은 몇 세대 규모인가요?
총 203세대입니다.
가화만사성 정관타운은 누가 시공하나요?
가화건설이 시공합니다.
가화만사성 정관타운 분양가 범위가 궁금합니다.
1.6억~2.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
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주변 시설
가화만사성 정관타운 주변에는 마트 0개, 공원 1개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
기장군 다른 현장
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체