분양 예고가화만사성 정관타운
입주 후가화만사성 정관타운은 부산 기장군 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 1.6억~2.2억, 공급 203세대, 입주 2020.08입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 기장군 정관읍 방곡로 39 (가화만사성 정관타운) |
| 계획 세대수 | 203세대 |
| 시공 | 가화건설 |
| 시행 | 가화건설 |
| 입주 | 2020년 8월 |
출처 계획 세대수·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.07.08 기준
가화만사성 정관타운 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.92㎡ | 84.99㎡ | 22세대 | 1억 6,305만원 | 634만원 |
| 59C | 59.94㎡ | 84.94㎡ | 56세대 | 1억 6,199만원 | 630만원 |
| 59A | 59.96㎡ | 84.77㎡ | 111세대 | 1억 6,334만원 | 637만원 |
| 84D | 84.78㎡ | 113.34㎡ | 14세대 | 2억 1,980만원 | 641만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 기장군 평균보다 56% 낮음
| 이 현장(2020년 7월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 641만원 |
|---|---|
| 기장군 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,455만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
정관읍 방곡리 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 130건
| 정관동일스위트1차2012년 준공 · 37건 · 최근 2026.10.11 | 3억 500만원중앙값 |
|---|---|
| 정관2차동원로얄듀크2013년 준공 · 30건 · 최근 2026.09.30 | 3억 5,825만원중앙값 |
| 이지더원2011년 준공 · 18건 · 최근 2026.10.07 | 2억 3,600만원중앙값 |
| 동일스위트3차2014년 준공 · 18건 · 최근 2026.09.18 | 2억 9,300만원중앙값 |
| 정관동일스위트2차2013년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.02 | 2억 6,850만원중앙값 |
| 이지더원3차2015년 준공 · 13건 · 최근 2026.10.10 | 3억 2,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 89건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 83.8%
| 정관동일스위트1차전세 21건 · 최근 2026.10.07 | 2억 6,000만원전세가율 85.2% |
|---|---|
| 정관2차동원로얄듀크전세 20건 · 최근 2026.09.18 | 2억 9,500만원전세가율 82.3% |
| 이지더원전세 12건 · 최근 2026.07.22 | 2억 350만원전세가율 86.2% |
| 동일스위트3차전세 11건 · 최근 2026.09.02 | 2억 5,000만원전세가율 85.3% |
| 정관동일스위트2차전세 15건 · 최근 2026.09.18 | 2억 2,000만원전세가율 81.9% |
| 이지더원3차전세 10건 · 최근 2026.09.29 | 2억 5,100만원전세가율 78.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래기장군 · 최근 1년
최신 순기장군 분양권 5건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) | 84.99㎡ | 5억 1,713만원 | 2026.10.05 |
| 부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) | 84.99㎡ | 4억 9,421만원 | 2026.10.03 |
| 일광 노르웨이숲 오션포레 | 84.89㎡ | 6억 710만원 | 2026.09.28 |
| 부산 장안지구 우미 린 프리미어 | 84.8㎡ | 4억 7,931만원 | 2026.09.28 |
| 일광 노르웨이숲 오션포레 | 84.6㎡ | 6억 610만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
가화만사성 정관타운 청약 일정·공급 구성
- 2020.07.21특별공급 접수
- 2020.07.21 ~ 07.23일반공급 접수
- 2020.07.29당첨자 발표
- 2020년 8월입주 예정
- 2020.08.11 ~ 08.13계약
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 141세대 |
| 특별공급 | 62세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
가화만사성 정관타운 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.07.08
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문가화만사성 정관타운
Q가화만사성 정관타운은 몇 세대 규모인가요?
총 203세대입니다.
Q가화만사성 정관타운은 누가 시공하나요?
가화건설이 시공합니다.
Q가화만사성 정관타운 분양가 범위가 궁금합니다.
1.6억~2.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q가화만사성 정관타운 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장기장군
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)