분양 예고기장 이진캐스빌 포레
착공기장 이진캐스빌 포레(부산 기장군 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 3.9억~4.8억, 공급 138세대, 입주 2028.03입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 541-1번지 일원 |
| 시공 | 동수토건 |
| 시행 | 이진종합건설(주) |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
| 공급 세대수 | 138세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.24 기준
기장 이진캐스빌 포레 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.92㎡ | 82.99㎡ | 64세대 | 3억 9,200만원 | 1,561만원 |
| 70 | 70.79㎡ | 97.87㎡ | 74세대 | 4억 7,660만원 | 1,610만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
기장읍 대라리 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 29건
| 이진캐스빌블루1차2011년 준공 · 17건 · 최근 2026.09.30 | 3억 4,800만원중앙값 |
|---|---|
| 동부산관광단지삼정그린코아더베스트2017년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.12 | 4억 3,800만원중앙값 |
| 경보그랜드비치2018년 준공 · 2건 · 최근 2026.08.03 | 3억 5,500만원중앙값 |
| 쌍용더플래티넘오시리아2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.31 | 7억 4,500만원중앙값 |
| 청강리더스빌2020년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.03 | 2억 200만원중앙값 |
| 이진캐스빌블루2차2011년 준공 · 1건 · 최근 2026.04.06 | 3억 1,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 33건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 67.3%
| 이진캐스빌블루1차전세 6건 · 최근 2026.06.06 | 2억 5,000만원전세가율 71.8% |
|---|---|
| 동부산관광단지삼정그린코아더베스트전세 17건 · 최근 2026.08.06 | 2억 7,500만원전세가율 62.8% |
| 경보그랜드비치전세 1건 · 최근 2026.07.25 | 2억 5,000만원전세가율 70.4% |
| 쌍용더플래티넘오시리아전세 5건 · 최근 2026.09.08 | 3억 8,000만원전세가율 51% |
| 청강리더스빌전세 3건 · 최근 2026.05.21 | 1억 9,000만원전세가율 94.1% |
| 이진캐스빌블루2차전세 1건 · 최근 2026.05.14 | 2억전세가율 64.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래기장군 · 최근 1년
최신 순기장군 분양권 5건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) | 84.99㎡ | 5억 1,713만원 | 2026.10.05 |
| 부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) | 84.99㎡ | 4억 9,421만원 | 2026.10.03 |
| 일광 노르웨이숲 오션포레 | 84.89㎡ | 6억 710만원 | 2026.09.28 |
| 부산 장안지구 우미 린 프리미어 | 84.8㎡ | 4억 7,931만원 | 2026.09.28 |
| 일광 노르웨이숲 오션포레 | 84.6㎡ | 6억 610만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
기장 이진캐스빌 포레 청약 일정·공급 구성
- 2026.04.29특별공급 접수
- 2026.04.29 ~ 05.04일반공급 접수
- 2026.05.11당첨자 발표
- 2026.05.22 ~ 05.27계약
- 2028년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 65세대 |
| 특별공급 | 73세대 |
| 신혼부부 | 31세대 |
| 생애최초 | 12세대 |
| 다자녀가구 | 13세대 |
| 노부모부양 | 4세대 |
| 기관추천 | 13세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
기장 이진캐스빌 포레 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 23개월(청약 2026.04.29 → 입주 예정 2028년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
기장 이진캐스빌 포레 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.04.24
기장 이진캐스빌 포레 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.04.24 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 기장 이진캐스빌 포레 — 부산 기장군 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문기장 이진캐스빌 포레
Q기장 이진캐스빌 포레는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 138세대입니다.
Q기장 이진캐스빌 포레는 누가 시공하나요?
동수토건이 시공합니다.
Q기장 이진캐스빌 포레 분양가 범위가 궁금합니다.
3.9억~4.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q기장 이진캐스빌 포레 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-24 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)