분양 예고고덕 아르테스 미소지움
입주 후고덕 아르테스 미소지움은 서울 강동구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 6.7억~8.7억 · 공급 37세대 · 입주 2022.02입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강동구 상일동 152 |
| 총세대 | 37세대 |
| 시공 | 에스지신성건설 |
| 시행 | 벽산빌라가로주택정비사업조합 |
| 입주 | 2022년 2월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.10.08 기준
고덕 아르테스 미소지움 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.97㎡ | 80.67㎡ | 2세대 | 6억 8,300만원 | 2,799만원 |
| 59B | 59.97㎡ | 80.57㎡ | 11세대 | 6억 7,200만원 | 2,757만원 |
| 84 | 84.96㎡ | 112.2㎡ | 24세대 | 8억 6,600만원 | 2,552만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.10.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 강동구 평균보다 41% 낮음
| 이 현장(2020년 10월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,552만원 |
|---|---|
| 강동구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 4,339만원 |
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 6,087만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
상일동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 147건
| 고덕롯데캐슬베네루체2019년 준공 · 46건 · 최근 2026.10.01 | 18억중앙값 |
|---|---|
| 고덕아르테온2020년 준공 · 40건 · 최근 2026.08.14 | 22억 6,750만원중앙값 |
| 고덕리엔파크3단지2011년 준공 · 21건 · 최근 2026.08.29 | 12억 7,500만원중앙값 |
| 고덕자이2021년 준공 · 18건 · 최근 2026.10.01 | 19억 4,000만원중앙값 |
| 고덕센트럴IPARK2019년 준공 · 11건 · 최근 2026.08.14 | 19억 2,600만원중앙값 |
| 고덕숲아이파크2018년 준공 · 11건 · 최근 2026.08.09 | 16억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 440건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 40.5%
| 고덕롯데캐슬베네루체전세 88건 · 최근 2026.10.15 | 8억전세가율 44.4% |
|---|---|
| 고덕아르테온전세 193건 · 최근 2026.10.09 | 8억 5,000만원전세가율 37.5% |
| 고덕리엔파크3단지전세 49건 · 최근 2026.09.17 | 3억 7,406만원전세가율 29.3% |
| 고덕자이전세 29건 · 최근 2026.09.22 | 7억 9,275만원전세가율 40.9% |
| 고덕센트럴IPARK전세 51건 · 최근 2026.10.11 | 7억 7,000만원전세가율 40% |
| 고덕숲아이파크전세 30건 · 최근 2026.09.12 | 7억 3,500만원전세가율 43.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
고덕 아르테스 미소지움 청약 일정·공급 구성
- 2020.10.20특별공급 접수
- 2020.10.20 ~ 10.23일반공급 접수
- 2020.10.29당첨자 발표
- 2020.11.10 ~ 11.12계약
- 2022년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 26세대 |
| 특별공급 | 11세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.10.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
고덕 아르테스 미소지움 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.10.08 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
고덕 아르테스 미소지움 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.10.08 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문고덕 아르테스 미소지움
Q고덕 아르테스 미소지움은 몇 세대 규모인가요?
총 37세대입니다.
Q고덕 아르테스 미소지움은 누가 시공하나요?
에스지신성건설이 시공합니다.
Q고덕 아르테스 미소지움 분양가 범위가 궁금합니다.
6.7억~8.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q고덕 아르테스 미소지움 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)