수원시 영통 3구역은 경기 수원시 원천동에 들어서는 1,333세대 규모 재건축 정비사업입니다.
원천동 영통 3구역의 지금 단계는 「정비구역 지정」입니다.
기준일 2026.10.30 · 자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 원천동 35 |
|---|---|
| 규모 | 1,333세대 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 |
영통 3구역 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 1단계 「정비구역 지정」 · 다음 단계 「조합설립인가」 · 다음 일정 아직 공개 안 됨
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 정비구역 지정 · 규모 1,333세대
- 03 위치 개요도: 동 수원시 원천동 · 같은 시군구 현장 수원시 영통 2구역(매탄주공 4,5단지) · 관리처분인가
수원시 영통 3구역 관리처분은 어디까지 진행됐나요?
원천동 영통 3구역이 조합설립인가까지 가는 데는 통상 1～2년이 걸립니다.
- 다음 단계: 조합설립인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 조합설립인가 → 시공사 선정 → 사업시행인가 → 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 수원시 영통 3구역(원천 주공)
영통 3구역 말고 수원시에서 진행 중인 정비사업은 수원시 영통 2구역·매교역 팰루시드 등입니다.
| 수원시 영통 2구역 | 관리처분인가 · 3,619세대 · 시공 GS건설·HDC현대산업개발 |
|---|---|
| 매교역 팰루시드 | 입주중 · 2,178세대 · 시공 삼성물산, 에스케이 에코플랜트, 코오롱 글로벌 |
| 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ | 착공 · 1,744세대 · 시공 대방건설 |
| 벽적골 주공8단지아파트 리모델링 사업 | 분양 예고 · 1,687세대 |
수원시 영통 3구역 청약일정은 언제인가요?
원천동 영통 3구역 청약 접수일은 10월 30일 현재 공고 전입니다. 영통 3구역 정보가 정해지면 아래 현장 상세의 「이 구역 진행 상황 알림 받기」에 남겨 주신 분께 담당자가 연락드립니다.
수원시 영통 3구역 가격은 얼마인가요?
원천동 영통 3구역 분양 가격은 10월 30일까지 발표되지 않았습니다.
수원시 영통 3구역 이주는 어디인가요?
원천동 영통 3구역은 경기도 수원시 영통구 원천동 35에 있습니다.
- 법정동: 수원시 원천동
영통 3구역 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
영통 3구역 일대 아파트 거래 가격은 어떤가요?
매교역푸르지오SKVIEW가 영통 3구역 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 영통 3구역 주변 거래 2위는 수원센트럴아이파크자이입니다.
| 수원시 12개월 아파트 거래 | 9,661건 · 중위 5억 8,800만원 |
|---|---|
| 수원시 최근 8주 거래 | 2,223건 · 중위 5억 8,700만원 |
| 매교역푸르지오SKVIEW | 12개월 311건 · 중위 8억 9,400만원 |
| 수원센트럴아이파크자이 | 12개월 264건 · 중위 7억 3,000만원 |
| 힐스테이트푸르지오수원 | 12개월 249건 · 중위 7억 4,500만원 |
영통 3구역 재건축 단계 로드맵(10월 30일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지금 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 3. 시공사 선정 | 남은 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 남은 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 남은 단계 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
영통 3구역 정보 공개 현황(10월 30일 기준)
| 영통 3구역 세대수 | 1,333세대 |
|---|---|
| 영통 3구역 시공사 | 아직 선정 전 · 선정되면 알림 |
| 영통 3구역 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 영통 3구역 청약 일정 | 접수일 미정 · 정해지면 알림 |
| 영통 3구역 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 영통 3구역 입주 시기 | 입주 예정월 미공개 · 나오면 반영 |
| 영통 3구역 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
수원시 분양·정비 현장 현황(10월 30일 기준)
| 정비사업 진행 | 10곳 · 수원시 영통 2구역(매탄주공 4,5단지), 수원시 구운1(삼환아파트) 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 5곳 · 벽적골 주공8단지아파트 리모델링 사업, 수원시 영통 3구역(원천 주공) 등 |
| 청약·잔여 분양 | 7곳 · 화서역 호수공원 아너스빌, 한화포레나 영흥숲 등 |
| 공사·입주 예정 | 18곳 · 매교역 팰루시드, 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 등 |
수원시 분양 예정 일정 모음
| 엘리프 한신더휴 수원 C3블록 | 일반공급 접수 11월 2일 |
|---|---|
| 수원 광교 A17블록 공공분양 | 2026년 10월 예정 · 600세대 |
| 수원시 조원동 668-4번지 가로주택정비 | 2027년 9월 예정 · 160세대 |
| 벽적골 주공8단지아파트 리모델링 사업 | 2028년 11월 예정 · 1,687세대 |
수원시 다른 분양·정비 현장
영통 3구역과 함께 보는 수원시 현장은 매교역 팰루시드입니다.
- 수원시 영통 2구역(매탄주공 4,5단지) · 관리처분인가
- 매교역 팰루시드 · 입주중
- 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) · 착공
자주 묻는 질문
수원시 영통 3구역 재개발은 어떻게 되나요?
수원시 영통 3구역은 지금 「정비구역 지정」 단계이고, 다음 단계는 조합설립인가입니다.
수원시 영통 3구역 분양가는 어떻게 되나요?
원천동 수원시 영통 3구역 분양가는 공고 전이라 아직 숫자가 없고, 지금은 「정비구역 지정」 단계입니다.
수원시 영통 3구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
원천동 수원시 영통 3구역 견본주택 장소는 아직 나오지 않았습니다.
수원시 영통 3구역 청약은 어떻게 되나요?
수원시 영통 3구역 청약 일정은 모집공고가 나오는 날 함께 정해져요.
수원시 영통 3구역 입주는 어떻게 되나요?
원천동 수원시 영통 3구역 입주 예정월은 아직 정해지지 않았습니다.
수원시 영통 3구역 경쟁률은 어떻게 되나요?
수원시 영통 3구역 청약 경쟁률은 아직 집계 전입니다.
자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.30
