수원시 화서동 643번지 공동주택

분양 예고

수원시 화서동 643번지 공동주택은 수원시 화서동 분양 단지로 450세대·현재 분양 예고. 일정은 입주예정 202912입니다. (단지명 미정 · 인허가 사업명 기준 표기)

수원시 화서동 643번지 공동주택 청약 일정

  1. 부지계획·인허가
  2. 분양 예고
  3. 청약 접수
  4. 당첨자 발표
  5. 계약
  6. 공사
  7. 입주 시작
  8. 입주 완료

2/8 단계 · 분양 예고

현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월

  • 2029년 12월
    입주예정

청약·입주 일정 해설

입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다.

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수원시 화서동 643번지 공동주택 단지 모습

입주는 2029년 12월 예정입니다.

수원시 화서동 643번지 공동주택 단지 개요
항목내용
입주2029년 12월
수원시 화서동 643번지 공동주택 핵심 정보
항목내용
위치경기도 수원시 팔달구 화서동 643번지

수원시 화서동 643번지 공동주택 입지

  • 주소경기도 수원시 팔달구 화서동 643번지

네이버 지도 · 카카오맵

주변 시세와 비교

화서동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 수원화서역동문굿모닝힐, 가장 낮은 곳은 화서한신더휴며, 둘의 차이는 1억 9,900만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 40%대에 모여 있습니다. 수원시 분양권 거래 8건 중에서는 수원성중흥S-클래스 거래가 5건으로 가장 많습니다.

수원시 공급 맥락

같은 수원시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 10곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.

화서동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 24건

화서동 단지별 매매 중앙값
수원화서역동문굿모닝힐2010년 준공 · 18건 · 최근 2026.07.297억 6,150만원중앙값
화서한신더휴2014년 준공 · 6건 · 최근 2026.07.205억 6,250만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 10건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 44.1%

화서동 단지별 전세 보증금 중앙값
수원화서역동문굿모닝힐전세 8건 · 최근 2026.10.124억 3,000만원전세가율 56.5%
화서한신더휴전세 2건 · 최근 2026.05.121억 7,750만원전세가율 31.6%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.26

주변 분양권 거래

수원시 · 최근 1년
최신 순

수원시 분양권 109건

단지전용층거래가계약일
수원성중흥S-클래스84.66㎡2층6억 6,026만원2026.10.21
매교역 팰루시드84.86㎡7층11억 3,830만원2026.10.15
수원성중흥S-클래스84.9㎡6층7억 4,236만원2026.10.15
수원성중흥S-클래스84.66㎡4층6억 8,026만원2026.10.15
수원성중흥S-클래스84.66㎡3층6억 8,926만원2026.10.09
힐스테이트수원파크포레113.99㎡11층11억 9,200만원2026.10.08
매교역 팰루시드59.98㎡5층8억 7,000만원2026.10.07
수원성중흥S-클래스84.9㎡1층6억 4,736만원2026.10.07

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

입주까지 통상 기간

경기 1,000세대 이상 단지 126곳

청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월

통상 범위(25~75%)중앙값

출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.26

분양 알림

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자주 묻는 질문

수원시 화서동 643번지 공동주택
Q수원시 화서동 643번지 공동주택 세대수는 몇 세대인가요?

총 450세대입니다.

Q수원시 화서동 643번지 공동주택 입주예정은 언제인가요?

입주예정은 202912입니다.

Q수원시 화서동 643번지 공동주택 지금 어느 단계인가요?

현재 분양 예고 단계입니다.

Q수원시 화서동 643번지 공동주택 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.

Q수원시 화서동 643번지 공동주택 위치는 어디인가요?

수원시 화서동 643번지 공동주택은 경기 수원시 화서동에 들어서는 단지입니다.

Q수원시 화서동 643번지 공동주택 분양일정은 언제인가요?

수원시 화서동 643번지 공동주택 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

Q수원시 화서동 643번지 공동주택 분양가는 얼마인가요?

수원시 화서동 643번지 공동주택 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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