국면 · 서울 서대문구 마포로5구역 제6-2지구 — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계
마포로5구역 제6-2지구 현장 요약(카더라 데이터)
📋 핵심 요약
> 국면 · 서울 서대문구 마포로5구역 제6-2지구 — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 사업 개요- 위치: 서울 서대문구 합동- 조합 단계: 정비구역 지정·
사업 개요
- 위치: 서울 서대문구 합동
- 조합 단계: 정비구역 지정·추진위원회 구성
구역 개요
- 구역명: 마포로5구역 제6-2지구
- 사업 유형: 도시환경정비
- 구역 면적: 3,254.5㎡
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
서대문구 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: DMC래미안e편한세상 105건 · 홍은동벽산 70건 · 남가좌동현대 64건.
| 월 | DMC래미안e편한세상 | 홍은동벽산 | 남가좌동현대 |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 15억 5,700만원 (1건) | 9억 4,500만원 (1건) | |
| 2026-09 | 16억원 (8건) | 9억 2,000만원 (2건) | 10억 5,000만원 (3건) |
| 2026-08 | 16억 3,900만원 (7건) | 9억 5,500만원 (3건) | 9억 9,000만원 (4건) |
| 2026-07 | 15억 3,900만원 (16건) | 8억 7,800만원 (7건) | 10억원 (6건) |
| 2026-06 | 15억 4,000만원 (11건) | 8억 8,500만원 (9건) | 11억 3,500만원 (6건) |
| 2026-05 | 15억 1,500만원 (13건) | 8억 8,500만원 (2건) | 9억 4,500만원 (10건) |
| 2026-04 | 15억 2,500만원 (14건) | 8억원 (11건) | 9억 3,000만원 (5건) |
| 2026-03 | 15억 7,000만원 (6건) | 7억 8,000만원 (8건) | 9억 4,000만원 (6건) |
| 2026-02 | 7억 4,000만원 (10건) | 11억 5,000만원 (4건) | |
| 2026-01 | 15억원 (12건) | 7억 4,500만원 (10건) | 8억 4,900만원 (9건) |
| 2025-12 | 14억원 (12건) | 6억 1,000만원 (7건) | 7억 9,200만원 (7건) |
| 2025-11 | 12억 8,500만원 (5건) | 8억원 (4건) |
비교 현장
서대문구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 서울 서대문구 가재울8재정비촉진구역(도시환경정비사업) | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | |
| 서울 서대문구 마포로4-6-1도시환경정비지구 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | |
| 서울 서대문구 마포로4구역 제1지구 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 |
서울 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
관전 포인트
- 현재 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 서울 서대문구 마포로5구역 제6-2지구 위치는 어디인가요?
A. 서울 서대문구 마포로5구역 제6-2지구 위치는 서울 서대문구 합동입니다.
Q. 서울 서대문구 마포로5구역 제6-2지구 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-13 기준 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-13 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 서울특별시 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
서울 지도(카더라)
상세·토론방
마포로5구역 제6-2지구 한눈에 보기(카더라 데이터)
