신길2 도심 공공주택 복합지구 공공주택

청약·입주 일정 해설

서울 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 2년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 모집공고가 게시되면 특별공급과 일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약 순서로 진행되고 분양가·전매 조건이 공고문에 담깁니다.

신길2 도심 공공주택 복합지구 공공주택 입지와 교통·학교 거리

신길동 205-136번지에 위치한 이 단지는 도시철도 접근성이 양호합니다. 서울지방병무청역(신림선)까지 도보 약 15분(직선 약 880m), 영등포역(경부선)까지 도보 약 16분(직선 약 950m), 신풍역(7호선)까지 도보 약 17분(직선 약 1,000m)입니다.

교육시설로는 서울우신초등학교가 도보 약 4분(직선 약 190m), 서울영신초등학교가 도보 약 8분(직선 약 460m), 영원중학교가 도보 약 12분(직선 약 710m), 장훈고등학교가 도보 약 10분(직선 약 580m)에 있습니다. 메낙골근린공원 음수대는 도보 약 4분(직선 약 210m), 메낙골근린공원은 도보 약 4분(직선 약 230m)에 위치하며, 해상병원은 도보 약 5분(직선 약 250m)입니다. 이마트 영등포점까지 도보 약 22분(직선 약 1,320m), 이마트 여의도점까지 도보 약 27분(직선 약 1,610m)입니다.

영등포구 공급 맥락

영등포구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 3번째 규모입니다. 같은 영등포구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 5곳, 공사 중인 곳 7곳, 입주를 마친 단지 16곳입니다.

주변 시세와 비교

같은 신길동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 보라매에스케이뷰와 신길센트럴아이파크 사이에 2억 9,950만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 40%대입니다.